Co potřebujete vědět o zákoně: smysl právních dokumentů

Před podepsáním právního dokumentu je důležité pochopit jeho důsledky a vyjednat všechny změny, které považujete za nutné.

Scott Graham přes Unsplash; Canva

Jak interpretovat Legalese

Všichni musíme občas vyřídit právní dokumenty. Obchodní smlouvy, závěti, svěřenské fondy, smlouvy o prodeji nebo koupi domu, podmínky smluv o poskytování služeb na webových stránkách, zásady ochrany osobních údajů, rozhodčí doložky, nájemní smlouvy a kolísání jsou jen některé z dokumentů, se kterými se pravidelně setkáváme.

Stále souhlasíme s právními podmínkami - často si to ani neuvědomujeme. Používáme webovou stránku, aniž bychom si přečetli její podmínky služby. Podepisujeme vzdání se souhlasu se závaznou arbitráží namísto soudního sporu. Podepisujeme dohodu, která umožňuje vyšetřování našeho pozadí bez omezení pro novou práci.

Podepisujeme, podepisujeme a podepisujeme. Souhlasíme - často bez čtení dokumentu. Běda vám, pokud se podepíšete bez čtení. V Kalifornii zákon stanoví, že pokud podepisujete, má se za to, že jste si přečetli dokument, který podepisujete.

Pokud vám přijde právní dokument, je třeba udělat následující.

Nejprve si přečtěte vše

Musíte si udělat čas a přečíst si dokumenty, které vám byly předloženy. Všechny právní dokumenty obsahují doložky podobné dokumentům. Všechny nájemní smlouvy budou obsahovat ustanovení, která stanoví pronajímanou nemovitost, délku doby pronájmu a související náklady. Smlouvy o prodeji nemovitostí jsou podobné, ale obvykle obsahují další právní doložky nad rámec výše uvedených. Ale od státu ke státu jsou tyto smlouvy na prodej nebo koupi domu pozoruhodně podobné.

Při čtení právních dokumentů si začnete všímat podobností mezi nimi. Všechny právní dokumenty obsahují „typový štítek“. Boilerplate je slangový výraz, který odkazuje na běžná ustanovení v právních dokumentech. Právníci tato ustanovení vytáhnou a podle potřeby je vloží do nejrůznějších dokumentů. Tato ustanovení budou určovat, jak bude dokument použit a jak bude interpretován v případě soudního sporu, takže je důležité si přečíst a porozumět všem ustanovením v dokumentu, včetně všech standardních dokumentů.

Společné termíny a jejich význam

Jurisdikce : V případě soudního sporu je jurisdikcí město, kraj, stát nebo země určené jako místo, kde lze podat žalobu. Je důležité vědět, kdy souhlasíte s přesunem jurisdikce ze státu, ve kterém máte bydliště, do jiného státu nebo země.

Volba práva : Toto je podobné jurisdikci. Toto ustanovení stanoví, který právní stát nebo stát se použije při řešení jakéhokoli sporu mezi stranami.

Platební podmínky : Tato ustanovení budou určovat, kdy a jak má být platba nabídnuta a přijata. Ty jsou běžné ve většině prodejních a servisních smluv.

Oddělitelnost : Toto ustanovení umožňuje soudu omezit a ignorovat jakékoli protiprávní podmínky, které v něm může smlouva obsahovat, a přesto soudu umožnit vymáhat zbývající část platných ustanovení dohody.

Oznámení : Tato doložka řídí, jak se má zacházet se všemi právními oznámeními mezi stranami, a může také diktovat, kdy jsou tato oznámení považována za účinná. Musí být oznámení písemné? Musí to být zasláno poštou v USA? Je efektivní při odeslání nebo při přijetí? Jedná se o důležité rozdíly a upozornění musí být v souladu s tímto formátem, aby byla právně účinná.

Celá dohoda : Smlouva bude často obsahovat klauzuli, která stanoví, že písemná dohoda je úplnou dohodou a že mimo písemnou dohodu neexistují žádné ústní dohody. To je důležité a brání se tvrzení, že se strany ústně dohodly na něčem jiném.

Zřeknutí se práva : Toto ustanovení umožňuje stranám vzdát se určitých zákonných práv, jako je právo žalovat. Je obsažen ve všech rozhodčích doložkách. Podepsáním závazné rozhodčí smlouvy se vzdáváte práva žalovat u soudu. Tyto klauzule jsou velmi časté, ale mnoho lidí si neuvědomuje, čeho se vzdávají, když s nimi souhlasí. Naše ústava zaručuje právo na přístup k soudnímu systému. Podepsáním rozhodčí doložky se však tohoto práva vzdáváte. Velké podniky zavedly tuto výjimku do většiny smluv. Zjistěte, čeho se vzdáváte, nebo argumentujte proti vložení doložky.

Klást otázky

Když jsem naposledy podepsal smlouvu (poté, co jsem si přečetl celou smlouvu), ujistil jsem se, že druhá strana odpověděla na všechny mé otázky týkající se každého ustanovení. Pokud se mi odpověď nelíbila, změnili jsme podmínky. Ne všechny smlouvy jsou obchodovatelné tímto způsobem, ale mnoho ano. Nebojte se položit všechny otázky, které potřebujete, abyste plně porozuměli dokumentu a jeho důsledkům.

Sečteno a podtrženo

Přečtěte si všechno
Klást otázky
Pochopte každý termín a jeho důsledky
Vyjednávat o změně
Podepisujte, pouze pokud jste s dokumentem spokojeni.