Jaké jsou nejlepší alternativy k nákupu domu?

Lidé si dříve mysleli, že jediný způsob, jak žít, je chytit starý americký sen o koupi domu. V dnešní době však lidé hledají životaschopné alternativy, protože se dozvěděli, že investice do nemovitostí mají mnoho upozornění, v neposlední řadě náklady.

Vlastnictví domů má samozřejmě také mnoho výhod.

Například vlastnictví vlastního domu vám dává hrdost na vlastnictví, pocit stability, svobodu zdobení a zahradu podle vašich představ a skvělé místo pro pobavení přátel a výchovu dětí. Kvůli problémům, jako jsou náklady, nedostatek flexibility, zvýšená odpovědnost a velké pracovní vytížení, lidé hledají jiné možnosti. Některé jsou lepší než jiné a v tomto článku budou prozkoumány výhody a nevýhody každého z nich.

Zjistěte, jaké jsou možnosti, pokud nemůžete nebo nechcete vlastnit dům.

Pixabay

Poloha je rozdílná

Je důležité si uvědomit, že umístění pomáhá určit, zda budou určité alternativy bydlení fungovat lépe než jiné.

Například byste nechtěli žít z rozvodné sítě v rekreačním vozidle v severním aljašském podnebí. Neexistuje nic, co byste tam mohli žít a co by nahradilo dům z cihel a malty, který vás udrží v pohodlí a bezpečí před odporným počasím.

Při čtení zde diskutovaných alternativ bydlení proto nezapomeňte vzít v úvahu geografickou polohu!

Pronájem bytu

Když lidé nemohou najít dům, který si mohou dovolit nebo z jiného důvodu nechtějí dům vlastnit, obvykle si pronajmou byt. Ačkoli náklady na to byly dříve poměrně nízké, pravdou je, že při psaní tohoto článku je nájemné za byt vyšší než kdykoli předtím.

Je to proto, že nedostatek domů na trhu může způsobit růst cen a vytvořit nadbytek lidí, kteří potřebují najít alternativní možnosti bydlení.

Vzhůru z pronájmu

Mnoho pokojů s jednou ložnicí a jednou koupelnou se pohybuje v rozmezí 1 000 USD za měsíc. Tyto náklady přicházejí kromě vkladů za první měsíc, minulý měsíc, zabezpečení, elektřiny a telefonních služeb.

Navzdory tomu všemu si lidé rádi pronajímají, protože jim to dává flexibilitu pro snadný přesun z místa na místo, eliminuje mnoho výdajů a nevyžaduje nic jiného než jen úklid.
Nájemce neplatí žádné daně ani majitele domů ani pojištění proti povodním, nemusí sekat trávníky nebo malovat, a pokud se něco zlomí, majitel to opraví, zaplatí a provede opravy.

Nevýhodou pronájmu

V některých z větších kosmopolitních oblastí se nájemné za jednu ložnici zvyšuje až na 2500 $ měsíčně!
Kromě toho to, co platíte za pronájem, nevytváří spravedlnost, což znamená, že nemáte žádné peníze, které jste utratili, jakmile zaplatíte nájem.

Pronájem tedy může v některých situacích skončit dražší než nákup domu.

Condos nabízejí mnoho výhod jako domy, ale mají také mnoho upozornění.

Morguefile

Koupě bytu

Když si koupíte byt, získáte některé z výhod jak vlastnictví, tak pronájmu.

Je to proto, že vy

obytný prostor kupujte pouze ze sádrokartonu,
nemusíte udržovat svoji budovu nebo majetek a
často zaplatí méně než při koupi domu.

Neplatíte tedy první, poslední a bezpečnostní depozity, náklady na údržbu exteriéru a budujete kapitál.

S bydlením v bytě však přichází spousta upozornění, protože to vyžaduje dodržování přísných pravidel a omezení určitých činností, které by vás jinak mohly bavit, jako je práce na zahradě nebo práce na autě.

Ještě důležitější je, že mohou existovat vážná finanční rizika. Co potřebujete vědět před nákupem bytu na Floridě jde o tomto problému podrobněji. Měli byste si jej přečíst, pokud uvažujete o koupi bytu.

Nákup mobilního domu

Další alternativou k nákupu domu je nákup mobilního domu. Mohou být stejně velké jako mnoho cihel a malty a může se v nich celkem pohodlně bydlet. Bývaly levně na nákup a některé stále jsou, ale hodně záleží na místě a okolnostech.

Například na Floridě si můžete koupit jeden samostatný mobilní dům na pronajatém pozemku za pouhých 1 000 $, ale neběhejte tam dolů, abyste sehnali takovéto obchody, protože existuje velký důvod pro nízké ceny. Florida nedávno přijala zákon, který umožňuje majitelům mobilních domů zvýšit jejich nízké sazby až o 30% ročně!

Proto spousty, které se dříve pronajímaly za přibližně 350 $ měsíčně, si nyní pronajímají až 900 $! Výsledkem je, že mnoho lidí prakticky rozdává své mobilní domy, jen aby unikli vysokému nájmu!

Můžete se jim vyhnout, pokud si koupíte místo v komunitě vlastněné rezidenty. Za mobilní dům a pozemky však zaplatíte více než 50 000 USD a budete také muset platit měsíční poplatek za údržbu, daně z nemovitostí a pojištění. Je zřejmé, že tyto náklady se mohou na různých místech lišit, takže se může vyplatit provést průzkum před nákupem. Měli byste také zkontrolovat náklady a dostupnost pojištění majitele domu, protože mohou být drahé nebo nemusí být v některých oblastech k dispozici.

Závěrem je, že zatímco vlastnění mobilního domu bývalo dobrý obchod, to může nebo nemusí být pravda v závislosti na tom, kde žijete.

Parkovací modely a domky

V poslední době panuje spousta humbuků ohledně nákupu nebo výstavby „domků“, což jsou v zásadě velmi malé domy, které lze postavit na přívěsu nebo umístit na nemovitost.

I když jsou malé, jejich stavba může být nákladná a poskytují velmi omezené obytné plochy. Některé jsou tak malé jako 140 čtverečních stop! Ty na přívěsech nejsou legální k tažení na amerických silnicích a ty, které můžete umístit na nemovitosti, stále vyžadují všechny výdaje a práci spojené s vlastnictvím domu.

Parkové modely

Životaschopnější alternativou je něco, co se nazývá model parku. Nový model parku může stát až 25 000 $. Dříve vlastněný lze zakoupit za poněkud méně v závislosti na jeho stavu a vybavení.

Tyto jednotky jsou v zásadě menší verze mobilních domů, které lze snadněji táhnout a lze je umístit buď do parku mobilních domů, RV Park nebo na vlastní pozemek. Na rozdíl od rekreačních vozidel mají ve svých koupelnách standardní instalatérské práce, což znamená, že nemusíte vykládat nádrže jako u RV.

Protože to některé RV parky umožňují, majitelé mohou za pronájem pozemků platit mnohem méně a mají všechny výhody bydlení v RV Parku. Například vlastníci nebudou muset platit za vodu a kanalizaci, péči o trávník nebo daně. Tyto jednotky jsou obvykle 14 stop široké a 35 stop dlouhé, takže poskytují mnohem více prostoru než většina malých domků a jsou legální pro tažení na amerických dálnicích. Jsou podobné malým bytům s jednou ložnicí a koupelnou a mohou poskytnout slušnou, ale méně prostornou alternativu k domům.

Rekreační vozidla

V posledních letech se rekreační vozidla, jako jsou točnice, cestovní přívěsy a obytné vozy, staly velmi oblíbenými alternativami bydlení.

Důvodem je, že mohou stát méně než domy, poskytnout mnoho výhod vlastnictví domu, mohou být použity pro cestování i celoroční bydlení a mohou eliminovat mnoho nákladů spojených s vlastnictvím domu.

V některých ohledech jsou podobné parkovým modelům v tom, že jsou postaveny jako malé byty. Ti, kteří mají posuvné místnosti, přidávají značné množství obytné plochy, ale přesto mají jen omezený úložný prostor.

Tyto jednotky nabízejí majitelům velkou flexibilitu, protože jsou na kolech a lze je snadno přepravovat z jednoho místa na druhé, lze je zřídit na pozemcích k pronájmu, soukromém majetku, pozemcích RV nebo jednoduše zůstat v kempech, když jedou z jednoho místa jinému.

Pokud se o nich chcete dozvědět více, The Truth About Full Time RV Living by stálo za přečtení.

Stejně jako u všech věcí má však vlastnictví RV své výhrady. Například

nákup některých z těchto jednotek může být extrémně nákladný,
rychle odepisují,
mohou se výrazně zhoršit, pokud nebudou dobře udržovány,
život v jednom znamená, že vás zbývá jen jedna nehoda bez domova,
stále nabízejí pouze omezený životní prostor a
potřebují neustálou a nákladnou údržbu a opravy,

Navzdory těmto problémům mnoho lidí miluje život a cestování v rekreačních vozidlech a skutečně si užívají svobody, kterou poskytují.

Nemáte rádi svého souseda nebo park, ve kterém bydlíte? Odjet!
Nelíbí se vám vysoké poplatky za kemp? Umístěte své zařízení na vlastní půdu!
Chcete bydlet blízko pláže? Najděte park na jednom a pronajměte si tam místo!

Tyto věci nemůžete dělat s žádným jiným typem bydlení, takže se musíte rozhodnout, zda upozornění stojí za tu flexibilitu.

Rekreační vozidla se stala velmi oblíbenou alternativou bydlení.

GoRVing.com (se zvláštním povolením)

Dokonalá odpověď neexistuje

Jak vidíte, existuje mnoho alternativ ke koupi domu.

Již se od vás neočekává, že tak učiníte, a je dobré vědět, že máte i jiné možnosti. Každý typ bydlení má své klady a zápory, ale pouze vy můžete rozhodnout, která alternativa bude vyhovovat vašim finančním a osobním potřebám.

Dobře si to rozmyslete a dobře si vyberte.

Hodně štěstí!