Obsah:
S těsnými trhy s půjčováním se podvodní umělci vyrojili do craigslistu, aby využili zoufalých lovců domů a bytů. Chraňte se tím, že se naučíte tyto falešné reklamy identifikovat.
Charleston's TheDigitel, CC BY 2.0, přes Flickr
V loňském roce jsem při hledání bytu na craigslistu zaznamenal rušivý trend ve výběru bydlení: zhruba čtvrtina reklam, možná i více, byly zveřejněny zámořskými podvodníky, kteří se snažili vydělat peníze od zoufalých lovců bytů. Abychom vám ukázali, o čem mluvím, zde je e-mail, který jsem dostal poté, co jsem odpověděl na příspěvek k bytu s jednou ložnicí v Palo Alto v Kalifornii. Během hledání bytu jsem obdržel desítky takových, některé navzájem identické, kromě adresy.
openDemocracy, CC BY-SA 2.0, přes Flickr
Ti z vás, kteří tento typ podvodu znají, vědí, co bude následovat. „Pronajímatel“ nabídne, že vám zašle klíč od bytu, jakmile mu zašlete zálohu na pronájem. Samozřejmě už nikdy neuvidíte byt ani své peníze.
Callee MacAulay z kanadského Toronta, CC-BY-2.0, přes Wikimedia Commons
Proč tomu lidé padají?
Pro mnohé z vás je trapná a lámaná angličtina e-mailu, nedostatek personalizace a klišé příběh o misionářské práci křičí „podvod“. Proč tomu tedy tolik lidí podléhá?
- Zoufalství: Tento konkrétní příspěvek byl v oblasti San Francisco Bay Area, kde je téměř nemožné najít byt za rozumné nájemné. Věřte tomu nebo ne, spousta lidí pravděpodobně odpověděla na falešnou reklamu zmíněnou výše, protože 1400 $ za apartmán s jednou ložnicí v Palo Alto (přinejmenším bezpečné části) je téměř neslýchané. Tam, kde bydlím, jsou byty za rozumnou cenu často popadnuty během jednoho dne od zveřejnění na craigslistu - někdy za několik hodin. Někteří nájemci jsou zoufalí z pronájmu, že budou jednat rychle, aniž by přemýšleli o detailech.
- Skutečné adresy a fotografie: Většina podvodných reklam používá adresy a fotografie skutečných nemovitostí. Podvodníci zvedají podrobnosti a fotografie z reklam skutečných domů, které jsou na prodej nebo k pronájmu, a zveřejňují tyto informace jako své vlastní. V některých případech podvodníci dokonce používají skutečná jména lidí, kteří nemovitosti vlastní.
- Důvěra: Značný počet podvodných reklam zveřejňují lidé, kteří prohlašují, že jsou misionáři v Africe nebo ve Velké Británii, a jejich e-maily jsou plné „Bůh vám žehnej“ a dalších náboženských prohlášení. Předpokládám, že to využívá výhod lidí, kteří předpokládají, že pokud někdo tvrdí, že je misionář, musí být upřímný!
Woodennature (vlastní práce), CC-BY-SA-3.0, přes Wikimedia Commons
Některé varovné příznaky
Ne všechny falešné reklamy na craigslistu budou tak zřejmé jako náš britský misionář. Zde je několik rudých vlajek, které by vás měly vážně zpochybnit autenticitu potenciálního pronajímatele, ne-li úplně opustit pronásledování pronájmu.
- Nedostatek personalizace: Plakáty falešných reklam obvykle zasílají formulářové dopisy bez odkazu na vaše jméno nebo cokoli, co jste zmínili ve své odpovědi na reklamu. Všimněte si obecného pozdravu ve výše uvedeném příkladu.
- Zlomená angličtina: „… děkuji za zájem o můj byt.“ Mnoho (i když ne všichni) podvodníci jsou v zámoří.
- Automaticky vyplněné informace: Ve výše uvedeném příkladu si všimněte, jak jsou informace specifické pro jednotku - adresa a výše nájmu - tučně a v závorkách. Podvodník používá software k automatickému vyplňování informací podle toho, na které z tisíců podvodných reklam oběť odpoví.
- Nájemné je nižší než tržní cena: Pokud je nájemné výrazně nižší, než je obvyklé pro danou oblast, něco není v pořádku.
- Nepřítomný pronajímatel: Pokud potenciální pronajímatel tvrdí, že je misionář nebo jinak „cestuje“, je to podvod.
- Tlak: Buďte podezřelí, pokud pronajímatel použije taktiku zděšení („pokud nyní nepošlete zálohu, pronajmu ji někomu jinému“) nebo na vás bude jakýmkoli způsobem tlačit, abyste složili zálohu nebo podepsali smlouvu o pronájmu.
- Zapojení peněz: Legitimní majitel vás nikdy nebude žádat, abyste převáděli peníze, zejména v zámoří.
Autor: SVG, Gregory Maxwell (upraveno WarX) (vlastní práce), public domain, přes Wikimedia Commons
Pro a proti
- Nikdy nesouhlasíte s pronajmutím jednotky, aniž byste skutečně viděli vnitřek nemovitosti. Nespokojte se s tím, že vidíte pouze vnější část nemovitosti - to je další běžný podvod.
- Potkejte potenciálního pronajímatele vždy osobně - telefonování nestačí.
- Nikdy nepřipojujte peníze. Zaplaťte svůj vklad šekem (nikdy v hotovosti) osobně.
Nenechte věřit svým instinktům, a nikdy nikomu tlak vás do nájemní smlouvy. Pokud se vám něco nezdá v pořádku, vycouvejte! Půjčovnu můžete vždy najít někde jinde.
© 2013 MoonByTheSea