Obsah:
- Strategie pro spoření pro dům s nízkým platem
- 1. Ušetřete před nákupem déle
- 2. Zvyšte svůj plat
- Požádejte o zvýšení
- Najděte si novou práci
- Budujte své kvalifikace
- 3. Utáhněte svůj rozpočet
- Ušetřete až na zálohu během pronájmu
- Zvažte nižší náklady na bydlení
- 4. Kupte si méně nákladný dům
- Bonusový tip: Vyhněte se srovnávání
Poskytnutí domu nemusí být nedosažitelným cílem. Objevte několik tipů na spoření, i když je váš plat nízký.
Obrázek Jens Neumann z Pixabay
Strategie pro spoření pro dům s nízkým platem
Nemyslete si, že nákup domu je mimo dosah, pokud máte malý plat.
Koupě domu s nízkým příjmem je možné pomocí kterékoli z těchto strategií:
- Ušetřete déle
- Zvyšte svůj plat
- Utáhněte svůj rozpočet (snižte své výdaje)
- Kupte si méně nákladný dům
Ne všechny tyto strategie jsou možné pro každého člověka. A rozhodně ne z nich je snadné, jinak byste je již udělali a mohli byste si dovolit domov. Osamělá matka pravděpodobně nezvládne noční práci, aby zvýšila svůj příjem. Pravděpodobně ale najde výdaje, které by mohla snížit, a zavázat se k spoření ještě několik let.
Podobně se stavební dělník pravděpodobně nemůže přestěhovat do levnějšího domu mimo město, protože potřebuje bydlet tam, kde je práce, ale místo toho může hledat povýšení s platem.
Klíčem však je být k sobě upřímný ohledně toho, co jste schopni udělat. Můžete dosáhnout více, než si myslíte. Cesta k vlastnictví domu bude vyžadovat kreativitu a ochotu zvážit strategie úspory peněz, kterým jste se dříve vyhnuli.
1. Ušetřete před nákupem déle
Tato strategie je uvedena jako první, aby vám ukázala, že i když děláte vše pro to, abyste si na dům našetřili, někdy to vyžaduje jen trpělivost.
Váš původní plán mohl být koupit dům do 2 let od ukončení školy, před svatbou nebo v době, kdy začnete mít děti.
Ale život nefunguje tak, jak plánujeme, as tím souvisí i finance. S nízkým příjmem (nebo mírným příjmem s vysokými, nevyhnutelnými výdaji) není třeba mnoho vykolejit naše plány.
Není nic špatného čekat déle na koupi domu. Každý měsíc odkládáte, co můžete, takže přidání dalších 1 nebo 2 let bude mít obrovský rozdíl v úsporách zálohy, které máte, když se chystáte na lov.
Zvažte, zda byste mohli ve své práci vydělávat více peněz, než jste v současné době.
Foto Vitaly Taranov na Unsplash
2. Zvyšte svůj plat
Není to šokující nápad, že pokud si chcete ušetřit na dům rychleji, můžete zkusit vydělat více peněz. Mnoho lidí však tuto možnost ignoruje, protože předpokládají, že to pro ně není možné.
Už jste zaneprázdněni a stresovaní a 40 hodin týdně je dost těžké. Na návrat do školy nemáte čas ani peníze. Už roky máte stejnou práci a nemůžete dělat nic jiného.
Zní povědomě?
Všichni máme způsoby, jak racionalizovat pobyt v bezpečí a pohodlí, ale to znamená stagnovat ve vaší práci - a ve vašich mzdách. Zvažte několik níže uvedených metod, jak zvýšit příjem, který každý rok přinášíte. Stejně jako strategie pro spoření na dům, nebudou všechny pro vás pracovat. Každého však upřímně zvažte a než řeknete „To nemohu“, zeptejte se sami sebe proč.
Požádejte o zvýšení
Pokud své společnosti skutečně přidáte hodnotu, máte úplnou oprávněnost žádat o navýšení a v takovém případě byste ji mohli získat. Představte svému nadřízenému nebo šéfovi fakta o tom, jak zvyšujete produktivitu svého týmu nebo jak jste pomohli společnosti vydělat více peněz. Pomocí těchto nápadů ospravedlněte zvýšení platu.
I když zpočátku řekne ne, budou vědět, že jste poháněni a máte zájem o další. Zeptejte se, jak můžete více přispívat a jak by to vedlo ke zvýšení výplat.
Najděte si novou práci
Bez ohledu na to, zda jste byli schopni zajistit si vyšší plat, či nikoli, přemýšlejte o tom, že byste hledali jinde. Využijte trochu času mimo práci, abyste se rozhlédli kolem pracovních rad, přihlásili se k příspěvkům a šli na pohovory.
Podívejte se, jaký druh platu jsou ostatní společnosti ochotny nabídnout. To nemusí být v nové roli; může to být ve stejné pozici, v jaké jste teď. Ale nepočítejte možnost změny kariéry, pokud je to něco, co chcete.
Budujte své kvalifikace
Jedná se o dlouhodobější řešení, jak vydělat více peněz, ale je to rozhodně nejudržitelnější (nemůžete neustále pracovat na hopu a bude existovat omezení, kolik více je váš šéf ochoten vám zaplatit).
Hledejte více vzdělání nebo certifikací, které vám pomohou získat vyšší platící pozice.
Zkuste ještě více utáhnout svůj rozpočet, abyste mohli vyčlenit nějaké peníze na budoucí dům.
Foto Sharon McCutcheon na Unsplash
3. Utáhněte svůj rozpočet
Lidé, kteří žijí s nízkým příjmem, se již z nutnosti naučili, jak snižovat výdaje.
Opravdu se dobře podívejte, kam směřují vaše peníze. Úpravy rozpočtu jsou nejúčinnější, když řešíte větší položky jízdenek: bydlení, auta, zdravotní péče, péče o děti.
Ušetřete až na zálohu během pronájmu
Důvodem, proč ušetřit na první dům, je pro mnoho lidí taková výzva, že platí vysoké nájemné a snaží se ušetřit na zálohu. Zdá se, že jakákoli úspora zálohy zmizí, když dojde k finanční nouzi.
Zvažte nižší náklady na bydlení
Jedním z řešení, pokud si nemůžete dovolit koupit ve své oblasti na realistické časové ose, je podívat se na domy s nižšími náklady na bydlení. Ale co vám ještě více pomůže, je přestěhovat se do oblasti, kde je bydlení levnější, zatímco vy si stále pronajímáte.
To slouží dvěma účelům. Jedním z nich je, že vás nutí přizpůsobit svůj životní styl a možná i svou kariéru tak, aby vyhovoval novému umístění. Je to zkušební běh, aby se zjistilo, zda se tam opravdu můžete zavázat.
Dalším důvodem snížení úrovně vašeho bydlení je to, že vám umožní každý měsíc ušetřit více, protože vaše nájemné bude nižší.
4. Kupte si méně nákladný dům
Toto je čtvrtá a poslední strategie, na kterou přijdete, pokud stále nemůžete ušetřit zálohu, kterou potřebujete. V takovém případě budete muset snížit náklady na dům, který si můžete koupit.
Musíte to zvážit oproti první strategii, která spočívá v tom, že si jen tak budete šetřit déle, než skočíte do koupě domu. Koupě levnějšího domu není v některých situacích možná. Velké rodiny potřebují více prostoru a umístění mnoha pracovních míst určuje, že žijete v oblastech s vyššími náklady na bydlení.
Ale pokud je to možné, pak levnější dům znamená nižší splátku hypotéky a méně peněz vynaložených na úroky a daně z nemovitosti. To znamená, že vaše finance dostanou dýchací místnost a vy si můžete ušetřit peníze pro bezpečnou finanční budoucnost.
Bonusový tip: Vyhněte se srovnávání
Bez ohledu na to, jakou strategii použijete k uložení první zálohy, mějte na paměti, že porovnání vaší finanční situace s ostatními vás udrží zpátky.
Je snadné slyšet o něčem úspěšném příběhu a odepsat jej slovy: „Samozřejmě, že si může dovolit nemovitosti, vydělá X tisíc dolarů ročně více než já“ nebo „neměla studentské půjčky, ale já ano takže si nemohu dovolit zachránit tak agresivně. “
Pamatujte na to, že se nejedná o vašeho souseda, přátele nebo spolužáky, jde o vás, vaši rodinu a rozpočet, který odráží vaše hodnoty. Soustřeďte se na zlepšování své finanční situace a uvidíte výsledky.
© 2018 Katy Medium