Obsah:
- Když dojde na investice do nemovitostí, byla by křišťálová koule užitečná!
- The Canny Investor
- Proč investovat do nemovitostí?
- Nájemníci mohou vyhodit vaše nemovitosti, pokud nejste opatrní
- Co můžete očekávat, že získáte?
- Ujistěte se, že se váš žádoucí sen z domova nestane zchátralou skládkou!
- Zapomeňte na klidný život
- Jak se stát úspěšným investorem do nemovitostí
- Mysli dlouhodobě a udělej si domácí úkol
Když dojde na investice do nemovitostí, byla by křišťálová koule užitečná!
Ujistěte se, že něco nepraskne vaši bublinu!
123rf
The Canny Investor
Pro každého, kdo má přebytečné prostředky, často vyvstává otázka investování do nemovitostí. Stejně jako u jakékoli jiné investice může hodnota vždy klesat i stoupat, ale u nemovitostí čelíte praktickým zkušenostem od samého začátku. Pokud se chcete posadit a počkat, až se vaše haléře promění v libry, aniž byste zvedli prst, pak je lepší svěřit své peníze bance a vydat se na svůj každodenní život jako dříve, protože stát se realitním investorem je zkušenost, která vám změní život.
Domy ze své podstaty se musí starat, dokonce i s těmi nejlepšími nájemci na světě úhledně zakotvenými ve vašem žádoucím vysněném majetku, budou oblasti, které vyžadují neustálou pozornost, aby si udržely určitou podobu pořádku. Věci, pokud jsou ponechány na svá vlastní zařízení, obvykle upadnou do stavu chaosu a bude jen na vás, abyste tomu zabránili.
Proč investovat do nemovitostí?
Nyní je čas na nákup, zatímco domy mají tak rozumnou cenu, ale kromě toho to může být jedna z nejzajímavějších nebo duší ničících prací, jaké může každý mít. Existuje mnoho plusových bodů, ale je rozumné uvědomovat si také úskalí. Investiční investoři vždy nejdříve provedou průzkum, když si vyberou vhodné investice a know-how, aby byli produktivní z hlediska výnosu.
Může být nesmírně naplňující být svým vlastním šéfem a nemuset odpovídat nikomu jinému. Existuje také pocit vlastní hodnoty, ale mějte na paměti - být investorem v oblasti nemovitostí může zahrnovat několik hazardních her, i když riskování je vždy bezpečnější volbou. Zkuste se poučit z chyb druhých, nikoli svých vlastních, a připojte se k fórům o nemovitostech, kde můžete přijmout preventivní opatření a vyřešit problémy dříve, než se stanou nákladnými a časově náročnými.
Nájemníci mohou vyhodit vaše nemovitosti, pokud nejste opatrní
Bezpochyby se vám nashromáždí spousta fotografií, jako je tento!
Autorská práva Stella kaye
Co můžete očekávat, že získáte?
Je to čistě finanční podnik nebo si myslíte, že máte na starosti své malé království? Dělat v komunitě něco užitečného a produktivního může často poskytnout motiv, ale čísla se musí hromadit a vy nikdy nesmíte nechat sentimentálnost nebo idealismus vést k finančnímu zhroucení. Neexistuje už žádný hodný důvod k naplnění, než udržovat střechu nad hlavou - a pamatujte, že to může být v sázce, pokud se pokazíte.
Kromě získání smyslu pro smysl života a doufejme, že své rodině poskytnete dlouhodobé finanční zabezpečení (důraz na výraz „dlouhodobý“, protože být investorem v oblasti nemovitostí není snadná cesta k rychlému zisku), budete flexibilní ve své pracovní době a vyhněte se každodenní rutině obvyklé rutiny devět ku pěti.
Ujistěte se, že se váš žádoucí sen z domova nestane zchátralou skládkou!
Někteří lidé si nezaslouží psí boudu!
Autorská práva Stella Kaye
Zapomeňte na klidný život
Stát se investorem do nemovitosti není pro slabé povahy, kteří se nevypořádávají s neočekávanými problémy dobře, nebo pro ty, kteří nemusí laskavě plnit mnoho povinností, které s sebou nesou vlastnictví a udržování řady nemovitostí.
Pokud chcete klidný život, zapomeňte na něj a získejte běžnou práci, kde můžete na konci dne jít domů a založit starosti spojené s prací.
Budou chvíle, kdy se budete obávat vyzvánění telefonu, protože jak by to mělo štěstí, věci obvykle mají hruškovitý tvar najednou. Musíte být neustále v kontaktu, protože pokud problémy nebudou řešeny rychle, vždy se zhorší. Často si přejete, abyste problém mohli předat někomu jinému, ale ne, musíte se s ním vypořádat; je to vaše odpovědnost, protože jste se k tomu přihlásili.
Jak se stát úspěšným investorem do nemovitostí
Mysli dlouhodobě a udělej si domácí úkol
Investice do nemovitostí mohou být z dlouhodobého hlediska lukrativní, ale šlapejte opatrně. pokud vás trápí jen krátkodobý finanční zisk, nejste investorem v pravém slova smyslu - místo toho jste spekulanti. Pokud vás trápí pouze rychlý prodej bez skutečného vkladu, který by si zasloužil odměnu, pak bude rychlá změna vlastností zdaleka lepší volbou. Skutečný investor musí zůstat v kurzu.
Stát se investorem v oblasti nemovitostí je proto obrovský trvalý závazek a není třeba ho brát na lehkou váhu; dáte si práci na celý život a budete muset být k dispozici i večer a víkendy - nejen v běžných úředních hodinách. Pokud se rozhodnete spravovat své vlastní nemovitosti (doporučeno, pokud se nacházejí v přiměřené cestovní vzdálenosti), buďte připraveni na řešení jakékoli situace, která nastane - od skutečných mimořádných událostí po čistě banální.
Papírování bude strašné; s největší pravděpodobností budete muset převést místnost ve svém domě na kancelář a být připraveni pečlivě zaznamenávat všechny výdaje. V dnešní době stále se zvyšujících pravidel a předpisů a rostoucí legislativy je rozumné být v kontaktu s aktuálními událostmi v politickém prostředí, které mohou mít vážný dopad na vaši majetkovou říši.
Dělat si domácí úkol, než se pustit do jakékoli velké investice, je naprosto nezbytné, takže vždy, když se vám něco pokazí, vždy připravte alespoň půl tuctu pohotovostních plánů. Nesmírně vám pomůže, pokud už znáte někoho, kdo na majetku vydělal i jen nepatrné množství peněz, protože všechny informace jsou prospěšné. Přečtěte si knihy související s nemovitostmi a cokoli, co vám pomůže při racionálním rozhodování o vašich investicích. Stanou se chyby, ale talent otáčí chyby, než budete finančně trpět.
Směšně nelogické požadavky a komentáře nájemců vás nebudou bavit, jako je nevyhnutelný telefonát v zimních hlubinách, když si budete stěžovat, že po vypuštění topení nemovitost brzy vychladne.
Mít čas a mít peníze je vždy dobrý způsob, jak začít, pokud jde o jakýkoli obchodní podnik, ale pokud tomu tak není, půjčujte si, půjčujte si, půjčujte si na financování svých nákupů. Každý úspěšný podnik si musí v určitém okamžiku půjčit peníze, a to platí zejména pro každou společnost zabývající se investováním do nemovitostí kvůli velkému množství kapitálu potřebného k financování vkladů. Buďte rozumní a nevypůjčujte si více, než kolik můžete ve stanovené lhůtě splatit.
Pokud jste vždy měli velký zájem o nemovitost a jste typem člověka, který neustále hledá místní noviny a porovnává ceny domů, budete již něco vědět o investicích do nemovitostí. Brzy zjistíte, že být investorem je výzva a neustálé učení. Zřídka můžete okamžitě vědět, jak řešit určité situace, které nastanou, protože každá okolnost představuje své vlastní individuální problémy. Být pronajímatelem znamená, že na situaci můžete skutečně reagovat až poté, co k ní dojde, takže budete muset v té době učinit nejlepší rozhodnutí týkající se všech zúčastněných.
Investice do nemovitostí je něco, co může udělat kdokoli, pokud již vlastní dům, který získal dostatečný kapitál k tomu, aby mohl být přerozdělen, aby mohl být složen vklad na jinou nemovitost. Portfolio nemovitostí lze provozovat na stejných základních principech vedení domácnosti jako v jedné domácnosti. Zdravý rozum a absolutní odhodlání jsou možná nejlepší dovednosti, které musíte získat.
Budete muset být hrdí na své nemovitosti a když uvidíte ten, který jste zrekonstruovali a který se nyní může pochlubit novou střechou, čerstvým nátěrem a okny s dvojitým zasklením, pocítíte obrovské uspokojení, že už to není zchátralé vrak, který jste poprvé koupili, a bude hrdý na to, že se proměnil v žádoucí místo pro život.
© 2016 Stella Kaye