Obsah:
- Pro zájemce o ceny nemovitostí v Kentu: kupující, investoři, dojíždějící
- Nákup základního domu se 3 ložnicemi v Kentu - nejnižší ceny k dispozici v lednu 2021
- Kent
- Ashford
- Aylesham
- Broadstairs
- Bromley
- Canterbury
- Chatham
- Dartford
- Deal and Walmer
- Doveru
- Edenbridge
- Faversham
- Folkestone
- Gillingham
- Gravesend
- Hawkhurst
- Herne Bay
- Hythe
- Maidstone
- Margate
- Orpington
- Ramsgate
- Rochester
- Romney Marsh
- Sevenoaks
- Sheerness
- Sittingbourne
- Staplehurst
- Tenterden
- Tonbridge
- Tunbridge Wells
- Whitstable
- Zajímáte se o nemovitosti v jiných krajích?
- Krátký film o Kentu
- Otázky a odpovědi
White Cliffs of Dover od Immanuela Giela, se svolením Wiki Commons
Pro zájemce o ceny nemovitostí v Kentu: kupující, investoři, dojíždějící
Tento článek se týká cen nemovitostí v Kentu. Pro ty, kteří doufají, že se poprvé dostanou na žebříček nemovitostí, může být cena domů na jihovýchodě více než trochu skličující. Mezi hodnotami nemovitostí v celém kraji však existují obrovské rozdíly. Například dům se třemi ložnicemi v Tunbridge Wells může stát více než dvojnásobek ceny velmi podobného domu v Chathamu. Pro koho je tedy tento článek určen? Poprvé kupující, investoři do nemovitostí, ti, kteří doufají, že se přestěhují do levnější oblasti, lidé žijící v Londýně, kteří by se rádi přestěhovali a dojížděli za účelem zlepšení své životní úrovně, a samozřejmě samozřejmě ti, kteří jsou prostě zvědaví.
Nákup základního domu se 3 ložnicemi v Kentu - nejnižší ceny k dispozici v lednu 2021
až 220 000 GBP | od 220 001 GBP do 249 999 GBP | od 250 000 do 299 999 GBP | od 300 000 GBP do 349 999 GBP |
---|---|---|---|
Ashford |
|||
Aylesham |
|||
Broadstairs |
|||
Bromley |
|||
Canterbury |
|||
Chatham |
|||
Dartford |
|||
Deal & Walmer |
|||
Doveru |
|||
Edenbridge |
|||
Faversham |
|||
Folkestone |
|||
Gillingham |
|||
Gravesend |
|||
Hawkhurst |
|||
Herne Bay |
|||
Hythe |
|||
Maidstone |
|||
Margate |
|||
Orpington |
|||
Ramsgate |
|||
Rochester |
|||
Romney Marsh |
|||
Sevenoaks |
|||
Sheerness |
|||
Sittingbourne |
|||
Staplehurst |
|||
Tenterden |
|||
Tonbridge |
|||
Tunbridge Wells |
|||
Whitstable |
|||
Kent
Ashford
V lednu 2021 vyhledávání na RightMove rychle potvrzuje, že v Ashfordu jsou snadno dostupné 3 ložnicové domy s cenou od přibližně 220 000 GBP. Město má ideální polohu, a to jak pro ty, kteří pravidelně využívají tunel pod Lamanšským průlivem, tak pro ty, kteří potřebují dojíždět do Londýna vlakem. Centrum města má dobrý výběr obchodů, včetně designového outletového centra. Existuje mnoho škol od primárního po sekundární stupeň a existuje vysoká škola dalšího vzdělávání.
Dojíždění z Ashfordu na London Bridge po železnici trvá v každém směru přibližně hodinu a patnáct minut.
Aylesham
Bývalá těžební vesnice Aylesham je asi 6,5 mil jihovýchodně od Canterbury a asi 8 kilometrů severozápadně od pobřežního města Dover. Toto městečko se nachází na železniční trati a má rozumné dopravní spojení. Ceny nemovitostí jsou zde o něco vyšší než v Canterbury; 240 000 GBP by však mělo snadno stačit na koupi rodinného domu se třemi ložnicemi.
Vlaky odtud pravděpodobně nejsou vhodné pro více než příležitostné dojíždění do Londýna, protože typická doba cesty do Londýna Victoria na této přímé trase je o něco méně než dvě hodiny. Pokud však jedete do nedalekého Canterbury a cestujete do London St Pancras, cesta může být podstatně rychlejší.
Broadstairs
Základní domy se třemi ložnicemi jsou k dispozici od přibližně 240 000 liber na Broadstairs, ale ceny stoupají docela strmě, takže rozpočet kolem 260 000 liber plus, abyste si byli jisti, že si koupíte rodinný dům v této půvabné, staromódní lokalitě. Město bylo kdysi domovem slavný viktoriánský romanopisec Charles Dickens, a je snadné pochopit, proč by mohl být přitahován k této atraktivní přímořské osadě se širokou písečnou pláží. Nachází se mezi Margate a Ramsgate na pobřeží Kentish, město je oblíbené u turistů a turistů. Nezapomeňte na kýbl a rýč!
Broadstairs je na přímé vlakové trase do Londýna St Pancras a doba jízdy je přibližně jedna hodina a čtyřicet minut.
Bromley
Bromley je největší město nebo čtvrť v jihovýchodním Londýně a má veškeré vybavení, které byste očekávali od velkého městského rozvoje. Nachází se asi 9 mil jihovýchodně od Charing Cross, a je tedy hlavním dojíždějícím územím. V poslední době ceny domů v Londýně a jeho okolí učinily značný skok, takže nepochybně s potěšením zjistíte, že v této oblasti stále najdete domy se třemi ložnicemi, jejichž cena se pohybuje kolem 350 000 GBP (leden 2021).
Železniční dojíždějící mají na výběr ze stanic. Vlaky z Bromley North vás do London Bridge dostanou do půl hodiny. Vlaky z Bromley South se do Londýna Victoria dostanou asi za dvacet minut .
Canterbury
Canterbury je krásné město proslulé svou katedrálou a poutěmi, které ji kdysi dělaly tak oblíbeným cílem. V dnešní době se turisté stále tlačili do úzkých starodávných ulic, přitahovaných mnoha atrakcemi, které se zde nacházejí.
Univerzitní město s vynikajícími školami, obchody a zařízeními pro volný čas je Canterbury o něco dražší z hlediska majetku než mnoho jeho sousedů v Kentish. I když stále můžete najít příležitostnou nemovitost pod 220 000 GBP, ve skutečnosti mají domy se 3 ložnicemi v současné době vyšší cenu (leden 2021). To znamená, že u starších seznamů došlo k nedávnému snížení cen, takže vždy existuje prostor pro jednání!
Dojíždějící na železnici, kteří rádi začínají svůj den toulavou cestou, by si měli uvědomit, že cesta vlakem ze stanice Canterbury West do londýnského St Pancras trvá hodinu a hodinu a patnáct minut, podle toho, zda jste schopni přímého spojení.
Chatham
Domov pro historické loděnice Chatham, toto skvělé staré město má skvělou námořní historii. Nemovitost v tomto městě Medway je neuvěřitelně rozumná a domy se třemi ložnicemi lze koupit od pouhých 180 000 GBP, což představuje vynikající hodnotu pro jihovýchod Anglie. Chatham má požehnané vynikající dopravní spojení a dojíždějící mohou odtud cestovat vlakem do Londýna za méně než hodinu.
Dartford
Ceny nemovitostí v Dartfordu, proslulé tunelem pod řekou Temží, jsou překvapivě nadšené vzhledem k jeho těsné blízkosti Londýna. Základní domy se 3 ložnicemi jsou snadno dostupné od přibližně 300 000 GBP. V historickém centru města jsou některé pěkné nemovitosti ve starším stylu. K dispozici jsou také modernější realitní domy, které nabízejí cenově výhodné ubytování pro ty, kteří mají rozpočet.
Cesta vlakem z Dartfordu do London Bridge bude pravděpodobně trvat asi 35 minut.
Deal and Walmer
Asi 220 000 GBP by vám mělo zajistit základní dům se 3 ložnicemi v Deal nebo v sousedním Walmeru. Deal má pověst nejhezčího přímořského města v Kentu a nádhernou oblázkovou pláž přehlíží jeden z hradů Henryho Vllla, jedinečná a okouzlující budova ve tvaru Tudor Rose. Walmer má také slavný hrad, oblíbený u návštěvníků, v současné době pod opatrovnictvím anglického dědictví.
Železniční stanice Walmer leží na pobřežní linii v Kentu.
Doveru
Dover, přístavní město na pobřeží Kentu, má základní domy se třemi ložnicemi od přibližně 150 000 liber. Město je prosperujícím přístavem a je umístěno na nejužším přechodu mezi Anglií a Francií. Jakmile se Dover usadil Římany, může se pochlubit starobylým hradem a mnoha dalšími historickými budovami. Díky dobrým místním školám, nemocnici, vynikajícímu zařízení pro volný čas a dobrému silničnímu a železničnímu spojení stojí za to město prozkoumat.
Edenbridge
V Edenbridge jsou v současné době k dispozici domy se třemi ložnicemi od přibližně 285 000 GBP . Lovci domů však mohou zjistit, že v současnosti (leden 2021) je na spodním konci trhu k dispozici jen velmi málo relativně moderních nemovitostí.
Edenbridge vyrostl podél staré Lewes do Londýna, římské silnici, a je nejbližší velká osada k hradu Hever. Toto malé městečko, dobře vybavené železničními spoji a pyšnící se vlastní místní nemocnicí, má co doporučit.
Typické dojíždění z Edenbridge na stanici London Bridge bude trvat něco málo přes hodinu.
Faversham
Tři ložnice ve Favershamu začínají na necelých 260 000 £ (leden 2021). Město vyrostlo kolem starobylého námořního přístavu na Faversham Creek a je známé jako rodiště průmyslu výbušnin v Anglii. Dnes se hlavní pracovní příležitosti týkají oprav lodí a vaření piva. Faversham leží na staré římské silnici Watling Street a od starověku je sídlem. Stanice Faversham má přímé železniční spojení do Londýna a typické dojíždění do Londýna Victoria bude trvat asi hodinu a půl.
Folkestone
Přístavní město Folkestone je dobře obsluhováno dopravními spoji. Nachází se na konci dálnice M20 z Londýna, má dobré pobřežní železniční spojení a má trajektový přístav, kam pravidelně plují lodě do Francie. Pokud jde o ceny nemovitostí, neměli byste mít potíže s pořízením domu se třemi ložnicemi za přibližně 180 000 liber, což z něj činí jedno z nejlevnějších měst v Kentish.
Gillingham
200 000 GBP by mělo stačit na koupi domu se 3 ložnicemi v Gillinghamu v Kentu (leden 2021). Gillingham, který se nachází u ústí řeky Medway, má tradici stavby lodí a má historické vazby na loděnice Chatham. Město bylo zmíněno v knize Domesday Book a vyrostlo z rané historie v prosperující, rozlehlé městské centrum, které je dnes. Se školami a vysokými školami až po úroveň dalšího vzdělávání a dobrým dopravním spojením, cenově dostupnými cenami domů je Gillingham vynikající volbou pro rodiny, které chtějí přesídlit z Londýna. Typická cesta vlakem z Gillinghamu do Londýna Victoria trvá přibližně jednu hodinu (přímá trasa) nebo hodinu a čtvrt (jedna změna).
Gravesend
Přibližně 260 000 GBP by mělo stačit k zajištění domu se 3 ložnicemi v Gravesendu (leden 2021), i když možná budete muset pečlivě sledovat trh, abyste našli jeden z těchto menších domů na prodej. Vynikající dopravní spojení a blízkost hlavního města, dělají z Gravesend skvělé místo pro začátek, pokud hledáte cenově dostupné nemovitosti v londýnském dojíždějícím pásu, a nemovitosti v dolní části jsou proto velmi vyhledávané.
Římští osadníci se v této oblasti usadili před mnoha stovkami let a důležitá zeměpisná poloha Gravesendu na břehu řeky Temže si od té doby zajistila jeho popularitu. Vysokorychlostní železniční spojení do Londýna znamená, že typické dojíždění z Gravesendu na London Bridge je přibližně 50 minut.
Hawkhurst
Malebný Hawkhurst má k dispozici 3 ložnice od přibližně 325 000 GBP. Pokud jste rychlý, stále můžete najít příležitostný dům s cenou o něco níže. Hawkhurst, kdysi uprostřed chenterského průmyslu v Kentu, má stále rozmístěno několik zajímavých starých domů, většinou přestavěných pro domácí použití. Staré nádraží v Hawkhurstu bylo obětí železničních výluk, ale dojíždějící mohou stále cestovat vlakem z nedalekého Etchinghamu (East Sussex - 15 minut jízdy autem), který je na trase Hastings do London Bridge. Typické dojíždění z Etchinghamu na London Bridge bude trvat asi hodinu a čtvrt.
Herne Bay
Herne Bay je typický, prázdninový typ města na pobřeží Kentu. Domy se třemi ložnicemi lze koupit od necelých 270 000 GBP. Neexistuje žádný nedostatek dostupného majetku a město je oblíbené u důchodců. Město má atraktivní plážovou oblast s molem.
Hythe
Malé tržní město Hythe leží na okraji Romney Marsh, na jižním pobřeží Kentu. Hythe byla kdysi významným přístavem, který bránily dva hrady, Saltwood a Lympne. Přístav se za posledních 300 let postupně umlčel, a přestože oba hrady stále stojí, nejsou přístupné veřejnosti. Samotné město má ve svém srdci směsici středověkých a gruzínských budov a viktoriánskou promenádu. Nejlevnější dostupné domy se třemi ložnicemi pocházejí z modernějšího vývoje daleko od historického centra města. Cena je od přibližně 280 000 GBP.
Maidstone
Rozpočet kolem 225 000 GBP by vám měl zajistit dům se třemi ložnicemi v Maidstone. Na tomto atraktivním místě podél řeky Medway došlo k osídlení již dlouho předtím, než dorazili Římané. Moderní den Maidstone je velké a bohaté město se všemi obchodními, volnočasovými, vzdělávacími a zdravotnickými zařízeními, která jsou spojena s tak dobře rozvinutou oblastí. Dobré místní pracovní příležitosti dále zvyšuje snadné dojíždění do centra Londýna. Typická cesta vlakem z Maidstone do Londýna Victoria bude trvat asi hodinu.
Margate
Margate je oblíbenou destinací pro turisty na pobřeží Kenta a dobrou zprávou pro kupce nemovitostí je, že je levná jako čipy. Domy se třemi ložnicemi jsou snadno dostupné od přibližně 220 000 GBP.
Město prochází zásadním re-vývojem s příslibem návratu do doby slávy šedesátých let, kdy bylo magnetem pro pobytníky. Zejména kdysi zaniklý Dreamland Pleasure Park byl znovu vytvořen se všemi jízdami aktualizovanými pro moderní publikum. Turnerova umělecká galerie je také oblíbenou turistickou atrakcí.
Orpington
Orpington, který je skvěle vhodný pro dojíždějící, a přesto si zachovává výběr domů za rozumnou cenu, má co nabídnout těm, kteří chtějí přemístit z Londýna. Dobře, takže trh s bydlením je zde strměji ceněný než ve většině Kentu, ale vzhledem k ceně domů v hlavním městě stojí za to si prohlédnout domy se třemi ložnicemi v Orpingtonu. Částečně díky nedávnému snížení cen starších výpisů by vám o něco méně než 350 000 GBP mělo zajistit nemovitost bez přílišného problému, Orpington je dobře obsluhován dopravními spoji do az hlavního města, včetně autobusové dopravy „Transport for London“. Typický čas pro dojíždění z Orpingtonu na stanici London Bridge je něco málo přes půl hodiny.
Ramsgate
Ramsgate má rodinné domy se třemi a více ložnicemi, snadno dostupné od 200 000 liber výše. Velká část bytového fondu je zde staršího stylu, takže si budete moci vyřídit vinobraní. Město leží na pobřeží Kentu a stále má prosperující rybářskou komunitu se sídlem v přístavu Ramsgate. Přístav je jedním z největších na jižním pobřeží a zajišťuje popularitu Ramsgate u návštěvníků milujících lodě.
Rochester
Domy se třemi ložnicemi jsou k dispozici v historickém Rochesteru od přibližně 225 000 liber. Toto atraktivní historické město, kdysi římské osídlení, má v srdci zajímavé pozůstatky významného hradu z 12. století. Centrum města si zachovává mnoho původních starobylých budov a je oblíbené u turistů. Tato oblast těží z dobrých nákupních, volnočasových a vzdělávacích zařízení, včetně univerzity na hranici Rochester Chatham. Ceny v Rochesteru vzrostly od doby, kdy byl tento článek původně napsán, takže si pospěšte, pospěšte si, pokud doufáte, že se dohodnete!
Dojíždění do Londýna vlakem z Rochesteru bude pravděpodobně trvat něco málo přes hodinu.
Romney Marsh
I když na trhu najdete příležitostnou nemovitost za méně než 210 000 GBP, běžnější cena základních domů se 3 ložnicemi v oblasti Romney Marsh je 230 000 GBP plus (leden 2021). Ceny se v posledních měsících ustálily a zdá se, že v cenovém spektru dochází k mnoha redukcím. Po krátkém výbuchu rychlé inflace cen nemovitostí se zdálo, že se trh v Romney Marsh ochlazuje.
Sevenoaks
Sevenoaks, známé město dojíždějících, má omezenou nabídku levnějších domů. Zdá se, že tak blízko Londýna pravděpodobně nenajdete lahodné obchody, které jsou k dispozici jinde v Kentu. Sevenoaks má dobrou polohu pro všechna dopravní spojení se dvěma železničními stanicemi a snadným dojížděním do centra Londýna. V důsledku toho se zdá, že v lednu 2021 bude k dispozici pouze malý výběr domů s cenou nižší než 400 000 GBP. Samotné město má vynikající občanskou vybavenost, včetně výběru základních a středních škol a dobrých nákupních a volnočasových zařízení.
Sevenoaks se nachází v blízkosti parku Knole, známého majetku National Trust.
Železniční stanice Sevenoaks na stanici London Bridge trvá přibližně 30 minut.
Sheerness
Sheerness na ostrově Sheppey je vynikajícím územím pro první kupce. Na rozdíl od mnoha jiných míst v tomto nadhodnoceném jihovýchodním rohu Anglie má Sheerness bohatou nabídku 3 ložnicových domů od přibližně 160 000 liber výše.
Sittingbourne
Sittingbourne, který se nachází na staré římské silnici na ulici Watling Street a poblíž řeky Swale, je historicky městem cihelen a výrobců papíru. Díky spoustě místních pracovních příležitostí, dobrým školám, prosperující místní ekonomice a vynikajícímu dopravnímu spojení je moderní den Sittingbourne skvělým místem k životu. Ceny domů jsou na jihovýchodě nízké a rozpočet kolem 200 000 GBP by měl stačit na to, abyste si koupili dům se třemi ložnicemi. Dojíždějící mohou cestovat do Londýna ze stanice Sittingbourne za něco málo přes hodinu.
Staplehurst
V Staplehurstu je k dispozici omezená nabídka bydlení a cena několika z nabízených domů se třemi ložnicemi je něco málo pod 300 000 GBP. Raději si pospěšte, pokud chcete rozbít dům v této velké vesnici Kent. Populární u dojíždějících cestujících do Londýna z místního nádraží, vesnice nabízí všechny výhody venkovské komunity s bonusem za vynikající dopravní spojení. Typická doba dojíždění na stanici London Bridge je 55 minut.
Tenterden
Tenterden má jednu z nejkrásnějších ulic v Kentu a je mimořádně hezkým městem. Pokud máte rozpočet navíc 300 000 GBP, můžete si zde koupit nemovitost se 3 ložnicemi, ale buďte rychlí, protože v lednu 2021 je za tuto cenu k dispozici velmi málo
Tonbridge
Základní domy se 3 ložnicemi v Tonbridge jsou pro Kent cennou stránkou. Je nepravděpodobné, že najdete více než příležitostnou nemovitost pod 325 000 GBP a většina nejlevnějších domů se 3 ložnicemi v této oblasti má obvykle podstatně vyšší cenu.
Umístěný podél řeky Medway, Tonbridge má strategický význam od středověku. Ve městě stále stojí značný hrad a pozůstatky dalších opevnění. Moderní den Tonbridge je prosperující komunita s vynikajícími nákupy, volným časem, vzděláváním a dopravním spojením.
Díky snadné 40minutové cestě vlakem do Londýna je Tonbridge oblíbeným městem pro dojíždění.
Tunbridge Wells
Nejlevnější domy se třemi ložnicemi v Tunbridge Wells začínají na necelých 300 000 £ (leden 2021). Tunbridge Wells je krásné staré lázeňské město s vynikajícím vybavením a atmosférou vybledlé vlídnosti. Ve starém městě známém jako Pantiles je slavná ulice obchodů s kolonádou a na jejím konci stojí fascinující „Dippers Hall“. To je místo, kde by se lidé kdysi postavili do fronty, aby „vzali vody“ z pramene Chalybeate.
Nachází se mezi nejkrásnější krajinou na jihu Anglie ve Weald of Kent a je ve velmi žádané lokalitě. Mnoho skalních výchozů, které jsou po ruce, ho činí oblíbeným u horolezců.
Typické železniční dojíždění do Londýna Victoria bude trvat asi hodinu a čtvrt.
Whitstable
Whitstable je v dnešní době velmi módní. Toto přímořské město v Kentish je 8 km severně od Canterbury a od doby římské je známé svými ústřicemi. Má vlastní rybářský přístav; rybolov a cestovní ruch hrají velkou roli v místní ekonomice. Když u Whitstable dojde k přílivu, objeví se pozoruhodná šindelová lišta, jako vyvýšená silnice směřující přímo k moři. Je známá jako „ulice“ a místní obyvatelé i návštěvníci je mohou vidět promenádovat podél ní při odlivu. Město má školy až do šesté formy a nádraží na hlavní trati Chatham. Hodina a 23 minut dojíždění přímou linkou vás přenese do londýnského St Pancras.
Domy se třemi ložnicemi jsou k dispozici ve Whitstable od přibližně 285 000 liber.
Zajímáte se o nemovitosti v jiných krajích?
Kliknutím na profil autora v pravém horním rohu tohoto článku zobrazíte úplný seznam oblastí pokrytých tímto autorem. Aktuální seznam zahrnuje Berkshire, Cambridgeshire, Cornwall, Derbyshire, Devon, Essex, Hampshire, Lincolnshire, Norfolk, Northamptonshire, Oxfordshire, South Yorkshire, Suffolk, Surrey a Sussex, přičemž další se připravují. Přidejte si tento článek do záložek nebo sledujte na sociálních médiích „Cheapest places UK“ a podívejte se na nejnovější aktualizace.
Krátký film o Kentu
Otázky a odpovědi
Otázka: Můj partner a já budeme v pozici, kde budeme moci brzy nakupovat, a Kent je místo, kde chceme nakupovat. Jednou z oblastí, která nás zajímá, je Whitfield, kousek od Doveru, a chápu, že je plánována regenerace v Doveru / Whitfieldu. Myslíte si, že to podle vašeho názoru zvýší ceny domů a ovlivní brexit ceny v jihovýchodním Kentu?
Odpověď: Bohužel vám nemohu dát definitivní odpověď na vaši otázku. Nikdo nemůže upřímně vědět, co se stane s cenami nemovitostí po brexitu, nebo s cenami nemovitostí obecně, protože v současné době existuje příliš mnoho faktorů. Z krátkodobého hlediska vám však mohu říci, že regenerace má tendenci dodávat cenám domů vzestupnou dynamiku za předpokladu, že existuje spousta kupujících, kteří se chtějí přestěhovat do této oblasti. Whitfield se jistě nachází uprostřed transformace svého druhu a dlouhodobé ukazatele pro tuto oblast se zdají pozitivní. Mějte na paměti, že zbrusu nové domy často trpí poklesem hodnoty v prvních několika letech po koupi, stejně jako u nového automobilu.
Ceny domů na jihovýchodě Anglie se v posledních letech zvýšily a mnoho pozorovatelů má pocit, že korekce cen domů je opožděná. Takovou korekci jsme viděli v 90. letech po podobném období inflace cen nemovitostí a nemělo by být překvapením, kdyby brexit vyvolal pokles hodnot. To znamená, že zahraniční investice na britském trhu s nemovitostmi zůstávají silné. Je to těžká výzva a pouze vy můžete vědět, zda jste v této fázi připraveni zavázat se ke koupi domu.