Nákup nemovitostí v Leh
Můj nový přítel na Facebooku, který tam četl moje cestovní články, se mě zeptal:
Odpověděl jsem mu tedy: „Kdo by nechtěl vlastnit dům nebo pozemek na tomto krásném místě, je to jako kupovat nemovitosti v nebi. Je to tak? “Bohužel jsem mu však musel říct, že stát Džammú a Kašmír, kde se nachází Leh Ladakh, podléhá zvláštnímu zákonu a pouze lidé s bydlištěm v J&K mohou legitimně nakupovat, prodávat nebo vlastnit majetek v tomto regionu.
Stejně jako nákup nemovitostí v nebi
Podle článku 370 mohou obyvatelé Džammú a Kašmíru bez jakýchkoli obtíží nakupovat nemovitosti kdekoli v Indii a J&K je jediným státem v Indii, který tento článek implementoval od roku 1951 Pandit Jawaharlal Nehru. Obyvatelé jiných států nebo zemí si však bohužel nemohou nemovitost koupit. Nemohou tam kupovat zemědělskou půdu, i když jsou zemědělci.
Jediný způsob, jak koupit nemovitost v Leh Ladakh, je ve jménu místního.
Znám několik lidí, dokonce i cizinců, kteří si koupili nemovitost v Léhu jménem místních obyvatel a roky ji provozovali jako penzion a také ji používali jako rekreační dům. Je to situace pro obě strany. Dokonce jsem slyšel o lodních domech na jezeře Dal ve Srinagaru, Džammú a Kašmíru, které byly takto zakoupeny.
Koupě bytu v Leh
V nedalekém Himáčalpradéši lze koupit nemovitost, která má obytnou povahu, ale ne zemědělskou půdu. To znamená, že v HP si můžete koupit jakýkoli majetek, který leží v obecních mezích města, ale ne majetek mimo něj.
Za zvláštních podmínek lze v HP koupit až 500 čtverečních metrů zemědělské půdy, ale tento proces je velmi zdlouhavý a vyžaduje znalost správných lidí a správné množství peněz. To je důvod, proč si lidé v J&K většinou pronajímají nemovitosti od místních obyvatel.
Leh Ladakh
Letos, když jsem jel do Manali poblíž Leh se svými přáteli, potkali jsme právníka v Manali. Jeden z našich přátel si vzal do pronájmu malý hotel v Manali. Právník nám řekl, že si můžeme koupit zemědělskou půdu v HP, pokud je to bývalý pracovník v oblasti služeb nebo zemědělec v důchodu, a Himachal je stále na svobodě, ale přímý nákup nemovitostí v Leh Ladakh není možný; lze to provést pouze přes místní.
Leh Ladakh