Výhody a nevýhody bydlení na vesnicích na Floridě

The Villages je vzkvétající rezidenční komplex na střední Floridě. Zde je vše, co potřebujete vědět.

Markus Spiske přes Unsplash; Canva

Recenze vesnic: klady, zápory a časté dotazy

The Villages je na vzestupu odchod do důchodu na severu centrální Floridy, který byl v letech 2010 až 2017 široce uznáván jako nejrychleji rostoucí malé město v USA. Při sčítání lidu z roku 2010 ve Spojených státech bylo údajně ve vesnicích celkem 51 442 obyvatel. Od sčítání lidu z roku 2000 to byl nárůst o 43 109, což znamenalo pouze 8 333 obyvatel. To je asi 517,33% růst populace za pouhých 10 let!

Již několik let podnikám v oblasti The Villages a znám lidi a místo velmi dobře, takže jsem si myslel, že by bylo zajímavé sestavit článek, který uvádí výhody a nevýhody této jedinečné komunity a odpovídá na některé běžné kladené otázky.

Není pochyb o tom, že mnoho lidí miluje bydlení v The Villages, ale vkus se liší a určitě zde existují určité nevýhody. Pokud nejste ve státě, můžete také zvážit výhody a nevýhody života na Floridě obecně (např. Spousta slunečního svitu a žádné státní poplatky, ale vysoká vlhkost a spousta chyb, se kterými se můžete potýkat).

Výhody života ve vesnicích
Nevýhody bydlení ve vesnicích
Často kladené otázky
Stručná historie vývoje

Pozitivní stránky života ve vesnicích

Počasí: Sluníčko uvidíte téměř každý den a zažijete velmi mírné zimy. Nebude třeba se zabývat spoustou ledu a sněhu. Můžete hrát golf a tenis, jezdit na kole a socializovat se venku po celý rok, pokud si přejete.
Ceny bydlení: Bydlení je dostupné ve srovnání s mnoha místy v USA. K dispozici jsou také možnosti vyhovující různým rozpočtům.
Místní vybavení: Tato oblast nabízí rychlý a snadný přístup na golfový vozík ke všem druhům nakupování, restaurací a dalších služeb.
Reputace: Vývojáři mají dobré zkušenosti s poskytováním vynikajícího a zábavného prostředí pro ty z seniorské věkové skupiny.
Úroveň aktivity: Komunita je živá a aktivní. V průměru uvidíte lidi běhat, jezdit na kole, chodit a jezdit na golfových vozících.
Charakteristika sousedství: Většina obyvatel žije spolu s lidmi v jejich vlastní věkové skupině, takže dochází k velmi malému narušení a existuje spousta lidí, se kterými se můžete stýkat. Populace vesnic pochází ze všech společenských vrstev a profesí.
Bezpečnost a čistota: Čistá a bezpečná uzavřená společenství znamenají, že pokud jde o odpadky, kriminalitu nebo vandalství, není se čeho bát.
Veřejná doprava: Tato oblast se může pochlubit vynikající veřejnou dopravou, včetně kyvadlové dopravy The Villages provozované společností Sumter County Transit a spojovacího autobusu do Jacksonville a Lakeland, který provozuje společnost Amtrak. Existuje také spousta možností pro ty, kteří potřebují cestovat mezi vesnicemi a mezinárodním letištěm v Orlandu.
Vzdálenost k plážím: Když žijete na Floridě, nikdy nejste daleko od krásných pláží a modrého moře. Navíc jsou města Orlando a Ocala blízko.
Podporující komunita: Obyvatelé často poskytují vzájemnou podporu přátelům a sousedům, kteří trpí nemocemi, problémy s mobilitou a dalšími výzvami spojenými se stárnutím.

Golfový vozík je preferovanou metodou dojíždění pro mnoho lidí v The Villages. Některé vozíky jsou legální na ulici a některé jsou solární. K dispozici jsou pruhy pro golfové vozíky pro snadnou a bezpečnou jízdu a byly postaveny tunely, které překračují hlavní dálnice.

Typická scéna v The Villages: palmy a slunečné ulice. Mnoho lidí považuje vývoj za idylický a věří, že výhody výrazně převyšují nevýhody, ale jiné jsou kritičtější.

1/2

Často kladené otázky (FAQ)

V této části zodpovím některé z nejčastějších otázek kladených potenciálními obyvateli The Villages. Pokud máte další dotazy, neváhejte se zeptat v komentářích.

Where Is The Villages, Florida?

The Villages is in north-central Florida about 20 miles south of Ocala and 45 miles northwest of Orlando. Vývoj se šíří napříč okresy Sumter, Lake a Marion. Nejbližší pláž je asi 70 mil daleko na pobřeží Atlantiku (oblast Daytona Beach). St. Augustine je zhruba 80 mil daleko po silnici severovýchodním směrem. něco málo přes 40 mil na západ po silnici je Crystal River, která je známá svou teplou vodou v zálivu, přírodními prameny a kapustňáky.

Jak staré musíte být, abyste žili ve vesnicích?

Vesnice je věkově omezená komunita. V domácnosti musí být obvykle alespoň jedna osoba ve věku 55 let nebo starší. Pro získání výjimky ze zákazu diskriminace podle zákona o bydlení pro starší osoby musí Villages mít více než 80% jejích obyvatel nad 55 let.

Obyvatelům mladším 19 let není obecně povoleno žít ve vesnicích, pokud jim nebyla udělena výjimka. Existují však tři pododdělení, která byla označena jako „rodinné jednotky“, na které se věkové minimum nevztahuje. Jak 2016, 2% obyvatel bylo mladších 5 let, 7,1% bylo mladších 18 let a 56,3% bylo 65 let nebo starších.

Jaké jsou životní náklady?

Životní náklady v The Villages jsou pro USA nadprůměrné, zejména kvůli nákladům na bydlení. V době psaní tohoto článku byla střední cena domů v The Villages 268 600 $. Věci jako potraviny, zdraví a doprava se z hlediska cenové dostupnosti dobře srovnávají s průměrem USA.

Kolik domů je ve vesnicích?

Při posledním sčítání počet domácností přesáhl 60 000. Vesnice pokrývá zhruba 32 čtverečních mil.

Má vesnice vlastní policejní oddělení?

Ne, The Villages je hlídán místními a krajskými donucovacími orgány. Existuje také spousta bezpečnostních a bezpečnostních opatření, jako jsou brány a komunitní hlídky, což z něj činí obecně bezpečné místo pro život s nízkou kriminalitou.

Je ve vesnicích oblast v centru?

Ve skutečnosti existují tři - náměstí Paddock Brownwood, přistávací náměstí Lake Sumter a náměstí Town Square ve španělských Springs. Tyto oblasti mají podobu tematických náměstí a jsou koncipovány jako sociální zařízení, kde mohou obyvatelé jíst, nakupovat a bavit se.

Mají vesnice vlastní místní média?

Vývojáři Villages provozují tři mediální vlastnosti:

The Villages News Network nebo VNN (vysílaný v místní kabelové síti Comcast)
Místní noviny s názvem The Villages Daily Sun
Pobočka Fox News Radio (stanice WVLG AM 640)

Město Orlando v centrální Floridě je od hotelu The Villages vzdálené jen 45 mil. To je dost blízko na jednodenní výlet. Orlando je jedním z nejoblíbenějších turistických cílů na světě a nabízí mnoho různých akcí a zajímavostí.

Bill Dickinson přes Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)

Stručná historie vesnic

Kořeny vývoje The Villages sahají do šedesátých let, kdy michiganský podnikatel jménem Harold Schwartz začal prodávat pozemky v této oblasti prostřednictvím zásilkového prodeje. Federální zákon zakazující prodej nemovitostí prostřednictvím zásilkového prodeje byl představen v roce 1968, nicméně zrušil obchodní plány Schwartze a jeho partnera Al Tarrsona.

Schwartz a Tarrson, kteří vlastnili velké plochy půdy na Floridě, se poté pokusili vyvinout park mobilních domů v Lake County, kterému říkali Orange Blossom Gardens. Tento podnik nebyl příliš úspěšný a do začátku 80. let se jim podařilo prodat pouze 400 jednotek. V tomto okamžiku se Schwartz rozhodl vykoupit Tarrsona a přivést jako partnera svého syna H. Garyho Morseho.

Morse prozkoumal některé z úspěšnějších komunit důchodců a zjistil, že mnoho z nich poskytlo svým obyvatelům spoustu vybavení k využití v okolí. Upgradoval, vylepšil a koupil další pozemky v okresech Sumter a Marion, aby mohl naplánovat expanzi. Prodeje vzrostly a Morse změnil název vývoje na „The Villages“.

Vývoj stále z velké části řídí potomci Schwartze a Morse. Morse převedl většinu přímého vlastnictví ve společnosti na své tři děti v roce 2006 před svou smrtí v roce 2014.

Otázky a odpovědi

Otázka: Jsou domácí mazlíčci povoleni v komunitě důchodců The Villages na Floridě?

Odpověď: Nevím o žádných omezeních pro kočky a psy, které jsou tam obě běžně vlastněny, ale vím, že vám obecně není povoleno mít v The Villages oplocený dvůr, který může mít vliv na některé majitele psů.

Otázka: Jak bohatí jsou lidé, kteří žijí v The Villages na Floridě?

Odpověď: Příjmy se mohou v různých domácnostech lišit, ale většinou většina žije pohodlným životním stylem. Střední příjem domácnosti mezi lety 2012-16 byl vypočítán na 52 594 USD.

Otázka: V jakém věku musíte být, abyste se přestěhovali do The Villages?

Odpověď: Obecně řečeno, v domácnosti musí být alespoň jedna osoba ve věku 55 let nebo starší, aby tam mohla žít. Vzhledem k tomu, že se The Villages uvádí na trh jako komunita s věkovým omezením, musí mít více než 80% obyvatel starších 55 let, aby získali výjimku ze zákazu diskriminace podle zákona o bydlení pro starší osoby. Obyvatelé mladší 19 let obecně nemají povoleno žít v The Villages, pokud jim nebyla udělena výjimka. To znamená, že existují tři pododdělení, která byla označena jako „rodinné jednotky“, na které se věkové minimum nevztahuje. Jak 2016, 2% obyvatel bylo mladších 5 let, 7,1% bylo mladších 18 let a 56,3% bylo 65 let a více.

Otázka: Co je večerní klid v The Villages? Je to po 22:00?

Odpověď: Okolní čtvrti jsou většinou klidné v devět nebo deset, ale později jsou otevřeny bary a další zábavní podniky.

Otázka: Je to skutečný vlastník firmy v The Villages, který označuje správu majetku jako The Villages mafia?

Odpověď: To jsem neslyšel, i když je to možné. The Villages is a private development and as such, they make their own rules. Občanská moc a demokratická odpovědnost jsou menší, než byste očekávali v běžném městě.

Otázka: Mohou nějaké děti žít ve vesnicích se svými rodiči?

Odpověď: Opravdu to záleží na věku dětí. Obecně lze říci, že v každé domácnosti by měl být jeden obyvatel ve věku 55 let a více a osoby mladší 19 let nemají povolení, pokud nemají výjimku. Osobám mladším 19 let (jako jsou děti nebo vnoučata) je povoleno navštívit, ale nemohou v kalendářním roce zůstat déle než 30 dní. Jedinou významnou výjimkou jsou tři dělení v The Villages, která byla označena jako „rodinné jednotky“, kde neplatí věková omezení.

Otázka: Jsou motocykly povoleny ve vesnicích na Floridě?

Odpověď: Ano, motocykly jsou ve vesnicích oblíbené a dokonce existuje motocyklový klub.