Proces nákupu domů: nalezení správného realitního agenta

Prvním krokem k nákupu domu je nalezení správného realitního agenta.

Takže jste se rozhodli koupit dům. Co teď?

První krok procesu nákupu domů je velmi důležitý, který mnoho lidí považuje za samozřejmost. Pokud se rozhodnete moudře, budete mít skvělé nákupní zkušenosti.

Hledání znalého realitního agenta

Váš realitní agent bude pro vás přínosem. Budou to vaše oči a uši v procesu nákupu domů. Spolupráce se správným realitním agentem bude mít zásadní rozdíl v tom, jak probíhá proces nákupu domu. Budou vás poslouchat a informovat vás o domovech, které pro vás mohou fungovat. Nové domy jsou neustále vypisovány denně. Dobří agenti vědí, co je na trhu, a vždy hledí na nové výpisy.

Transakce může jít na jih, pokud nemáte někoho, kdo je ochoten se vás zastávat a vyjednávat vaším jménem. Znalý agent vám pomůže snadno se orientovat v procesu. Správný agent vás bude zastupovat a vzdělávat, přičemž bude udržovat vaše potřeby na prvním místě.

Tipy pro výběr dobrého realitního agenta

Chcete si vybrat agenta, který je také realitním agentem. Agenti, kteří jsou také realitními kancelářemi, více investují do svého podnikání a vzdělávání. Můžete také hledat označení, ocenění, délku času v podnikání. Jsou také realitním makléřem nebo přidruženým makléřem? Spolupracujte s agentem, který získává další míle v získávání dalšího vzdělání a zkušeností, aby jejich dovednosti byly aktuální. Budou to nejlepší agenti, kteří podpoří váš nejlepší zájem.

Jsou aktivní v komunitě? Pokud ano, budou lépe obeznámeni s různými čtvrtí, školami a podniky. Pokud jste v této oblasti nováčkem, budete potřebovat pomoc s informacemi komunity.

Získejte doporučení od přítele, spolupracovníka nebo příbuzného. Někdo, koho znáte, si koupil dům a prostě miluje svého realitního agenta. Možná se vám ten agent bude hodit.

Červené vlajky: Pracujete se špatným agentem?

• Nikdy neodpovídají na vaše telefonní hovory (protože během dne malují a dělají nemovitosti z boku). Realitní agenti jsou velmi zaneprázdnění lidé; někdo, kdo chce vaši firmu, by měl nakonec na vaše hovory odpovědět. Agent může být příliš zaneprázdněn, aby s vámi mohl pracovat. Je lepší to zjistit na začátku; tímto způsobem můžete pokračovat v hledání.
• Na vaše dotazy vždy reagujte pomalu. Zpětný telefonní hovor nebo e-mail by neměly trvat dva dny. Ve skutečnosti by to nemělo trvat jeden den. Najděte agenta s rychlou dobou odezvy.
• Ukážeme vám domy, které nesplňují žádné z vašich kritérií. Pokud jste jim to řekli, potřebujete čtyři ložnice a všechny domy, které vám ukazují, nebo e-mailem, máte tři ložnice. Teď je to problém.
• Prostě nemáte pocit, že by vám chtěli pomoci. Někdy lidé prostě nepracují dobře s jinými osobnostmi. Ne všichni agenti mají vysokou energii. Vyberete si svého agenta, takže se ujistěte, že zapadá do vaší osobnosti. Ujistěte se, že se s nimi cítíte dobře. Pamatujte, že budete úzce spolupracovat se svým agentem až do dne nastěhování!
• Ptáte se a agent nikdy nemá odpověď. Kterýkoli znalý agent by měl být schopen odpovědět na většinu vašich otázek a obav. Pokud je to mimo jejich kormidelnu, mohou vás nasměrovat správným směrem. Můžete mít například právní otázky týkající se právníka nebo stavební otázky, na které může odpovědět stavitel. Dobrý realitní agent vám může včas odpovědět na vaše otázky.

Vítej doma

Výběr dobrého realitního agenta je při koupi domu zásadní. Provedou vás krok za krokem celým procesem. Když kupujete největší investici svého života, ujistěte se, že používáte kvalifikovaného agenta. Nebojte se pohovořit s několika agenty, pokud se tak rozhodnete, než se přihlásíte tečkovanou čarou. Doufejme, že vám tyto tipy pomohou začít. Bavte se a uklidněte svou mysl. Spolupracujte se správným realitním agentem a brzy si budete užívat svůj nový domov.

© 2016 Michelle McLaughlin