Nejlevnější místa ve Velké Británii pro nákup domů se 3 ložnicemi (2021)

Některá z nejlevnějších míst ve Velké Británii ke koupi domu se 3 ložnicemi

1. Grimsby, Lincolnshire
2. Stanley v hrabství Durham
3. Rhondda, Glamorgan
4. Liverpool
5. Stoke-on-Trent
6. Leeds, West Yorkshire
7. Newcastle-Upon-Tyne
8. Belfast a Antrim
9. Trup
10. Sheffield, South Yorkshire
11. Birmingham
12. Swansea, Jižní Wales
13. Dumfries
14. Peterborough
15. Chatham

Skutečný předěl mezi severem a jihem

Pro nás Brity bylo posledních několik let politickým chaosem. Stín brexitu se rýsuje a zvyšuje naši současnou ekonomickou nejistotu.

V prvních měsících roku 2020 začaly z Číny proudit zprávy o ničivém novém viru, který zuřil provincií Wu-chan. Virus se rychle prosadil v Asii a v Evropě. Během několika měsíců byla Británie donucena k uzavření, zatímco vláda pracovala na strategii omezující potenciální škody na zdraví národa. Prodej nemovitostí se zastavil, protože realitní kanceláře zavřely dveře.

Před referendem o EU náš bývalý kancléř George Osborne poradil voličům, že výsledek Leave by vážně proměnil ceny nemovitostí ve Velké Británii. Navzdory těmto hrozným předpovědím pokračující tlak na trh s bydlením zabránil dramatickým poklesům v klíčových oblastech. Mírný pokles v některých venkovských oblastech a oblastech s vysokou nezaměstnaností byl stěží zaznamenán. V návaznosti na ekonomické škody způsobené počátečním zablokováním v roce 2020 však Rishi Sunak, náš současný ministr financí, jednal rychle, aby zabránil dramatickému poklesu cen nemovitostí. Kolková daň z nemovitostí v hodnotě do 500 000 GBP byla pozastavena až do konce března 2021. To mělo za následek zvýšenou aktivitu na trhu s nemovitostmi, protože lidé se snažili nakupovat před termínem.

Známková daň z pozemků je již dlouho trnem v oku kupcům domů na jihovýchodě a v dalších hotspotech nemovitostí. Ceny domů v těchto oblastech jsou okouzlující vysoké a kolkové poplatky ještě ztěžují přístup na žebříček nemovitostí. V jiných částech Spojeného království je zcela možné koupit rodinný dům dobré velikosti, aniž byste museli vládě platit cokoli, a to i bez velkorysé dovolené Rishi Sunak Stamp Duty.

Pro ty, jejichž práce jsou mobilnější, je v levnějších oblastech Velké Británie k dispozici celá řada majetku. Zde je patnáct míst, která byste při hledání cenově dostupného domu se třemi ložnicemi mohli zvážit. Všechny uvedené ceny byly nalezeny na webových stránkách Rightmove a jsou aktuální pro rok 2021.

Máte zájem pouze o nemovitost v konkrétních krajích?

Pokud čtete tento článek v tajnosti a doufáte, že najdete nemovitost na konkrétním místě ve Velké Británii, můžete se raději podívat na hodnocení cen podle jednotlivých krajů. V současné době to jsou Berkshire, Cambridgeshire, Cornwall, Derbyshire, Devon, Essex, Hampshire, Kent, Lincolnshire, Norfolk, Northamptonshire, Oxfordshire, South Yorkshire, Sussex, Suffolk a Surrey. V procesu psaní je jich více, takže pokud nevidíte, co hledáte, zkuste to znovu. Všechny nové aktualizace jsou zveřejňovány na sociálních médiích v rámci nejlevnějšího místa ve Velké Británii.

1. Grimsby

David Wright, prostřednictvím Wikimedia Commons

Grimsby je hlavní námořní přístav na východním pobřeží Anglie, ležící na jižním břehu ústí Humber poblíž místa, kde se setkává se Severním mořem.

Městská aglomerace Grimsby – Cleethorpes poskytuje kulturní a průmyslové zaměření na velkou oblast severního a východního Lincolnshire. Navzdory svému znějícímu názvu je Grimsby rušné, živé město s živou hospůdkou a klubovou scénou, komplexním nákupním centrem a vynikajícím dopravním spojením, včetně malého letiště. Ztráta hlavní části jeho rybářského průmyslu v 90. letech a počátky krize však zanechaly obrovské dědictví nezaměstnanosti, které ve skutečnosti snížilo ceny nemovitostí ve městě. Přestože vyhlídky na zaměstnání jsou lepší, než byly, stále je zcela možné koupit malý dům se třemi ložnicemi v Grimsby od přibližně 55 000 liber, s některými kutilskými projekty a pronajatými nemovitostmi typu „buy-to-let“ o něco méně.

2. Stanley v hrabství Durham

Stanley, pohled směrem k kopcům

Gordon Fenwick, s laskavým svolením Wiki Commons

Stanley je bývalé těžařské město v hrabství Durham. Jedna z nejhorších katastrof v britské historii se stala ve Stanley v únoru 1909, kdy bylo v místním uhelném dole zabito více než 160 lidí.

V poslední době došlo ve městě k vážným investicím, včetně zlepšení zařízení pro volný čas, nového bazénu a výměny autobusů na solární pohon. Plánují se další vylepšení a Stanley již má dobře známé místo pro vystoupení, Lamplight Arts Center, které hostí tak rozmanité akce, jako jsou boxerské zápasy, komediální představení a hudební koncerty. Město má dobré kropení supermarketů a je zde také trh dvakrát týdně, který se koná ve čtvrtek a sobotu.

S uzavřením uhelných dolů a ztrátou dalších hlavních zaměstnavatelů v této oblasti byl Stanley po většinu posledních dvaceti let ekonomicky v těžkých dobách, což odráží i místní ceny domů. Základní řadový dům se třemi ložnicemi si zde můžete koupit od zhruba 55 000 liber (leden 2021).

3. Rhondda, Glamorgan

Řeka Rhondda v Gelli, Rhondda

Fotografoval Fruitmonkey. Obrázek s laskavým svolením Wiki Commons

V údolí Welsh Rhondda, oblasti výjimečného kouzla a přírodních krás, lze řadový dům se třemi ložnicemi zakoupit za pouhých 65 000 GBP prostřednictvím tradiční trasy realitní kanceláře nebo za mnohem méně prostřednictvím aukce nemovitostí.. Hledání na Rightmove odhalil několik domů v Tonypandy, Maerdy a Ferndale, zhruba kolem tohoto čísla, a bylo jich několik, všechny inzerované jako v dobrém stavu, v cenovém rozpětí 65 000 až 70 000 liber. Některá z míst uvedených v této cenové kategorii jsou Treherbert, Maesteg a Port Talbot. Tento region vykázal stálý růst cen během sedmi let od doby, kdy jsem poprvé sestavil tento seznam, i když ve srovnání s ostatními částmi Velké Británie stále představuje výjimečnou hodnotu

Údolí Rhondda bylo kdysi známé svými mnoha uhelnými doly, ale uzavření místních dolů v 90. letech zanechalo dědictví vysoké nezaměstnanosti. Nepřeberné množství levných domů k prodeji v tomto regionu je odrazem bolesti, kterou tyto komunity nadále pociťují. Tonypandy, které obsluhuje železniční trať Taff Vale, je hlavním městem údolí Rhondda a má největší pracovní příležitosti.

4. Liverpool

Royal Liver Building, Liverpool

Fotografoval Man Vyi. Obrázek s laskavým svolením Wiki Commons

Živý Liverpool se vším svým hudebním a uměleckým dědictvím, rodištěm The Beatles a Cilla Black, má velkorysou zásobu řadových domů se třemi ložnicemi za rozumnou cenu. Nejlevnější příklady, se kterými jsem se v této oblasti setkal, jsou nabízeny za méně než 60 000 liber a v oblasti Liverpoolu, Nethertonu a Bootle je k dispozici řada atraktivních základních nemovitostí v cenové kategorii 75 000 až 85 000 liber. Režimy sdíleného vlastnictví se v tomto regionu zdají být populární a na trh přichází mnoho zbrusu nových domů za rozumnou cenu, které nabízejí 25 až 75% sdíleného vlastnictví.

V posledních letech byl Liverpool transformován ambiciózním a dalekosáhlým regeneračním programem a je nyní považován za jedno z předních britských center pro kulturu a podnikání. I když se zdá, že velkorysá nabídka levného bydlení vypráví jiný příběh, může se stát, že ceny domů za celkovým obrazem zaostávají pouze dočasně. Jistě, zde, stejně jako v jiných oblastech, které jsem zkoumal, došlo k výraznému nárůstu cen nemovitostí na spodním konci stupnice, protože nákupy na dopisy hledají nová území a režimy pro první kupující pomáhají více lidem na žebřík nemovitosti.

5. Stoke-on-Trent

Kanál Trent a Mersey, Stoke-on-Trent

Fotografoval Roger Kidd. Obrázek s laskavým svolením Wiki Commons

Stoke-on-Trent je dobře známý četnými keramikami, které vyrostly ve městě a jeho okolí od 17. století. Mezi nejslavnější čínské výrobce z této oblasti patří Wedgwood, Minton a Royal Doulton a keramika spolu s bohatými místními dodávkami uhlí a železa zajišťovala prosperitu regionu po několik staletí. V poslední době však došlo k uzavření jám a ztrátě mnoha továren a oceláren a došlo k prudkému nárůstu nezaměstnanosti. V dnešní době se začínají využívat příležitosti místního cestovního ruchu a jak čínské práce, tak systém kanálů každoročně čerpají svůj spravedlivý podíl návštěvníků regionu.

Třípokojový řadový dům v oblasti Potteries ve městech jako Stoke-on-Trent a Newcastle-Under-Lyme lze koupit za pouhých 70 000 až 75 000 liber. Tyto domy nižší třídy jsou často nájemními nemovitostmi typu „buy-to-let“, jejichž nájemce je již na místě. Základní, nečekaný dvojdomek, v dobrém stavu, se prodává za zhruba 75 000 liber. Ceny v tomto regionu se za posledních několik let prudce zvýšily.

6. Leeds, West Yorkshire

Calderův kanál, Wakefield

Fotografoval John Goldsmith. Obrázek s laskavým svolením Wiki Commons

Podle nedávného sčítání lidu je město Leeds v západním Yorkshiru třetí největší metropolitní oblastí ve Velké Británii. Leeds, jeden z největších úspěchů průmyslové revoluce, byl kdysi prosperujícím centrem rozsáhlé sítě mlýnů na vlnu a len. V posledních letech si Leeds nadále užívá reputace kulturního, finančního a obchodního srdce West Yorkshire.

Moje hledání odhalilo nemovitosti v oblastech Bramley a Harehills, které jsou snadno dostupné v cenové kategorii 95 000 až 105 000 GBP. Nízké ceny jsou o něco vyšší v nedalekých Wakefield a Pontefract, ale všechny ukazují výpisy pro pohodlné a obyvatelné nemovitosti kolem 100 000 liber. O několik kilometrů dál, v Bradfordu, jsou však ceny podstatně nižší a v cenové kategorii 65 000 až 75 000 GBP je možné vyjednávat.

7. Newcastle-upon-Tyne

Tynský most

Fotografoval Tagishsimon. obrázek s laskavým svolením Wiki Commons

Newcastle-Upon-Tyne

Moje hledání na Rightmove (leden 2021) ukázalo mnoho nemovitostí se třemi ložnicemi, jejichž cena byla v Newcastle-upon-Tyne a kolem 85 000 GBP. V oblasti Newcastle-upon-Tyne v Tyne & Wear je spousta domů se třemi ložnicemi za 85 000 až 95 000 £, zejména v Blythu, Cramlingtonu, Sunderlandu a Jarrow. Inteligentní, moderní dvojdomky lze v tomto regionu koupit od přibližně 120 000 liber. Na druhém konci stupnice jsou ve výhodnějších oblastech, jako jsou Fenham a Westerhope, volně k dispozici prostorné, atraktivní, oddělené a dvojdomky, které nedosahují výše 240 000 GBP.

Přístav se vyvinul v 16. století a spolu s loděnicemi podél řeky Tyne se stal jedním z největších světových středisek pro stavbu a opravu lodí. Od té doby tato odvětví upadala a dnes je Newcastle-upon-Tyne převážně obchodním a kulturním centrem s rušným nočním životem a vynikajícími nákupními možnostmi.

8. Belfast a Antrim

Belfastské kolo, radnice, Belfast

Fotografoval Ardfern. Obrázek s laskavým svolením Wiki Commons

Slavný tím, že je domovem loděnice, která postavila Titanic, krásný Belfast viděl v průběhu let více než jen spravedlivý podíl na problémech. Pokračující sektářský konflikt, který rozdělil komunity v tomto městě, je však v ostrém kontrastu s vřelým přivítáním, které zde návštěvníci dostávají. Belfast má živé a prosperující centrum města se skvělými zařízeními pro volný čas, historickými památkami, které můžete navštívit, nádhernými nákupními ulicemi a vynikajícím dopravním spojením. Pohodlné domy se třemi ložnicemi v tomto živém památkovém městě a v Carrickfergus a Ballymena jsou k dispozici již od 65 000 GBP (ceny jsou kontrolovány na webových stránkách Ulster Property Sales, (leden 2021).

9. Trup

Budova staré Yorkshire Penny Bank, Hull.

Fotografoval Paul Glazzard. Obrázek se svolením Wiki Commons

Historický Kingston-Upon-Hull, známý spíše jako prostý „Hull“, má poetické a divadelní vazby i fascinující námořní minulost. Nedávné investice do regenerace měst přinesly hodně zlepšení v chudších oblastech města a jeho okolí, ale ceny nemovitostí zůstávají jedny z nejnižších ve Velké Británii. Našel jsem řadu třípokojových řadových domů inzerovaných k prodeji za cenu kolem 70 000 liber nebo méně, vše v okruhu deseti mil od centra města Hull. Domy v cenovém rozpětí 75 000 až 85 000 GBP jsou snadno dostupné. Pokud máte trochu víc na útratu, 260 000 liber vám koupí prostorný rodinný dům se zahradami dobré velikosti v jedné z lepších oblastí.

10. Sheffield, South Yorkshire

Pinstone Row, Sheffield

Fotografoval Gregory Deryckere. Obrázek s laskavým svolením Wiki Commons

Industriální Sheffield, známý svými nožíři, a obklopen některými z nejdrsněji krásných britských krajin, je městem, které v posledních letech zažilo těžké časy. Stejně jako mnoho oblastí uvedených v tomto článku, Sheffield zaznamenal, že vyhlídky na zaměstnání se zhoršují, ale stále zůstává živým univerzitním městem s mnoha galeriemi a muzei, které lze procházet, a skvělými sportovními a volnočasovými zařízeními. Třípokojové řadové domy lze koupit za pouhých 80 000 £ a v Sheffieldu a v okolních městech a vesnicích, zejména vsousední Derbyshire. U ostatních měst v South Yorkshire prosím následujte tento odkaz.

11. Birmingham

Bullring and St Martin's Church, Birmingham

Fotografoval G-Man. Obrázek s laskavým svolením Wiki Commons

Birmingham, v hrabství West Midlands v Anglii, je po Londýně druhým nejlidnatějším městem Velké Británie. Jakmile byl Birmingham v čele průmyslové revoluce, zůstává významným mezinárodním obchodním centrem. Je domovem nejméně tří univerzit a je také místem britského Národního výstavního centra. Navzdory rozlehlému městskému prostředí má Birmingham v rámci svých hranic více než 8 000 akrů parku a má fascinující a malebnou síť kanálů a vodních cest protékajících městem.

Domy se třemi ložnicemi v birmovských čtvrtích Smethwick a Oldbury začínají kolem 100 000 liber (leden 2021). Zvýšení cen vykazuje v Birminghamu známky zpomalení a poznamenávám, že nový rok přinesl určité snížení cen starších výpisů.

12. Swansea, Jižní Wales

Hrad Swansea

Fotografoval Swanseatilidie. Obrázek s laskavým svolením Wiki Commons

Swansea a Port Talbot mohou vystopovat své kořeny zpátky do doby kamenné. Římané a Vikingové se na těchto starověkých osadách zapsali a obyvatelé těchto měst byli námořníci, stavitelé lodí, obchodníci a těžaři uhlí. Tato část Walesu, která se nachází na okraji krásného poloostrova Gower, má co doporučit, v neposlední řadě ceny nemovitostí. Řadové domy se třemi ložnicemi lze koupit za pouhých 90 000 liber.

13. Dumfries

Lodě na nábřeží, Dumfries

Fotografoval Colin Kinnear. Zdvořilost Wiki Commons

Ceny domů ve Skotsku se velmi liší od oblasti k oblasti a ceny v některých velkých městech, jako je Edinburgh a Glasgow, jsou stejně vysoké, ne-li vyšší, než jejich jižní ekvivalenty. Dumfries však má k dispozici řadu cenově výhodných domů a v lednu 2021 RightMove uvádí několik domů se třemi ložnicemi s orientačními cenami (nabídkové ceny) od méně než 80 000 liber na prodej v této oblasti.

14. Peterborough

Autor: Thorvaldsson (vlastní práce), přes Wikimedi

Peterborough

Peterborough, který je téměř ojediněle mezi městy v rozumné vzdálenosti od Londýna, má ve skutečnosti domy se 3 ložnicemi za pouhých 140 000 liber. (Leden 2021) Ano, je to pravda, katedrální město Peterborough v krásném Cambridgeshire je méně než jedna hodina od londýnské stanice King's Cross po železnici, a přesto nějak unikl nejhorším účinkům londýnského efektu zvlnění.

Peterborough je moderní město, které vyrostlo kolem historického centra. Město má veškerá zařízení, která byste očekávali ve velké městské oblasti, stejně jako malebnou krajinu po ruce.

Peterborough

15. Chatham

Chatham Riverside s velitelským domem a kostelem sv. Marie v pozadí.

John Stratford přes Flickr (CC BY 2.0)

Není to úplně nejlevnější místo pro koupi domu v Kentu,ale ne příliš daleko! Neuvěřitelně pro jihovýchod má Chatham k dispozici spoustu domů se třemi ložnicemi, které lze koupit od přibližně 180 000 liber (leden 2021). Historický Chatham, známý svými loděnicemi, je na snadné vlakové trase do centra Londýna, takže je ideálním místem pro dojíždějící. Pokud uvíznete v Londýně a zoufale se snažíte vylepšit ubytování na dostupnějším místě, pak může být Chatham místem, které hledáte. Před několika krátkými lety začaly domy se třemi ložnicemi v Chathamu kolem 110 000 liber. Ceny se v Chathamu a okolních oblastech prudce a rychle šplhaly a po dokončení probíhajících regeneračních projektů se budou zvyšovat. Chatham byl historicky levný z dobrého důvodu, nicméněstarší oblasti nyní vidí vážnou gentrifikaci a kdysi opovrhované viktoriánské terasy přitahují novou generaci nadšených vývojářů.

Otázky a odpovědi

Otázka: Mám zájem dozvědět se více o Peterborough, kde si v roce 2019 koupím nemovitost se třemi ložnicemi. Máte nějaké tipy?

Odpověď: Doporučil bych navštívit město a projet se kolem, abyste zjistili, které oblasti nejlépe vyhovují vašim potřebám. Zvažte školy, dopravní spojení, blízkost zdravotní péče a statistiky kriminality. Všechny informace jsou k dispozici online, ale nemůžete porazit vidění oblasti na vlastní oči a získání pocitu sousedství. Vždy existuje důvod, proč je jedna oblast cenově dostupnější než jiná. Často to má co do činění s pracovními příležitostmi, ale ceny domů mohou ovlivnit mnoho dalších faktorů, a proto se vyplatí provést průzkum. To, co jeden člověk považuje za přijatelné nebo dokonce žádoucí, může představovat problém někomu jinému.

Otázka: Kde jsem, cena za bydlení je příliš vysoká. Nejbližší místo k Milton Keynes zmíněné ve vašem článku je Peterborough. Mohu získat více informací o tomto městě?

Odpověď: Doporučil bych navštívit město a projet se kolem, abyste zjistili, zda oblast vyhovuje vašim potřebám. Přemýšlejte o věcech, které byste mohli potřebovat, jako je dobré dopravní spojení, přístup ke zdravotní péči, školám a zařízením pro volný čas, a vždy si pamatujte kontrolu statistik kriminality. Vše, co potřebujete vědět, je k dispozici online, ale je dobré navštívit osobně a udělat si představu o okolí. Podívejte se na Rightmove a Zoopla, abyste zjistili, jaké vlastnosti jsou k dispozici ve vašem cenovém rozpětí, a poznamenejte si názvy ulic a oblastí, které se zdají slibné.

Otázka: Hledám nízkonákladovou oblast pro svou rodinu pocházející z Jamajky, které místo bude pro mě vhodnější?

Odpověď: Pouze vy můžete vědět, co hledáte v dané oblasti. Velká města jako Birmingham, Leeds, Derby, Hull a Sheffield mají pravděpodobně větší šanci na zaměstnání a jsou bohatá na kulturní rozmanitost než velšská údolí. Velké městské oblasti na severu jsou levnější než města na jihu Anglie, ale i na jihu se ceny od města k městu mohou velmi lišit. Prozkoumejte oblasti Rightmove a Zoopla spolu s hledáním zaměstnání na stránkách Indeed a dalších pracovních místech, abyste zjistili, kde jsou pro vás nejlepší příležitosti.

Otázka: Pokud se po debaklu o brexitu bezpodmínečně musíme vrátit zpět do GB, kde můžeme koupit poblíž Chichesteru za 100 000 liber?

Odpověď: Sussex je daleko od toho, aby byl nejlevnějším britským okresem pro nemovitosti, a Chichester je velmi žádaným místem s mnoha drahými domy v jeho hranicích. Ceny nemovitostí dále kolem pobřeží v Hampshire můžete najít o něco dostupnější. Města jako Portsmouth, Gosport a Southampton jsou levnější než podobně velká města Sussex. Pokud se však má věřit prognózám, ceny se pravděpodobně po brexitu propadnou. Je to všechno hra na počkání. Nikdo neví jistě, jaký bude nakonec výsledek.

Otázka: Která lokace nabízí nejlepší roční výplatu k pronájmu?

Odpověď: Zajímám se o ceny domů a o to, jak se liší od oblasti k oblasti. Nikdy jsem toto téma nezkoumal z pohledu buy-to-let.

Z čistě logického hlediska bych očekával, že univerzitní města budou vždy dobrými oblastmi pro investování do nemovitostí a ve většině velkých městských oblastí existují univerzity. Vždy je nejlepší udělat si vlastní průzkum, ale místa jako Sheffield, Derby, Manchester, Newcastle-on-Tyne by mohly být dobrým začátkem.

© 2011 Amanda Severn