Lekce v životě: jak najít tu správnou podložku

Když se dostanete dovnitř, abyste si prohlédli nové sídlo, vezměte si s sebou poplatek za podání přihlášky nebo možná šek, který vám napíše, pokud se vám líbí. Chcete se rozhlížet po okolí a zjistit, zda vám to opravdu vyhovuje.

Pixabay

Získání prvního bytu

Jakmile dokončíte střední školu, život zasáhne tvrdě. Mnoho lidí nemá možnost zůstat dlouho se svými rodinami po dosažení osmnácti let a ti, kteří to možná nechtějí a raději by si užívali svobody! Existuje několik lekcí, které bych si přál, abych se během této životní etapy naučil, takže doufejme, že vám to některé pomůže.

Když promujete a hledáte byt, zvažte několik různých otázek.

1. Kolik chcete vlastní / potřebujete prostor?
2. Kolik je váš měsíční příjem po zdanění?
3. Máte již nějaké měsíční účty? (mobilní telefon, pojištění atd.)
4. Kde pracujete a kde chcete žít?
5. Pokud uvažujete o přestěhování s kamarádem, strávili jste s nimi dlouhou dobu (možná pobyt v jejich domě nebo u vás)?

S ohledem na tyto otázky je třeba myslet na několik věcí.

Prostor

Pokud jde o věci, pro které potřebujete prostor: Váš první byt je téměř zaručeně příliš malý nebo příliš velký. Ještě než se podíváte, posuďte svůj majetek. Jak velká je vaše ložnice? Na co kromě postele potřebujete prostor? Získejte dobrý přehled o tom, co si vezmete s sebou a kde je aktuálně. Získání těchto informací bude užitečné, když provedete první procházku.

Měsíční příjem

Kolik je váš měsíční příjem po zdanění a máte již nějaké měsíční účty? V podstatě jste si vytvořili rozpočet, abyste zjistili, co si můžete a co nemůžete dovolit? Nikdy jsem nebyl učen rozpočtovat, kromě havarijního kurzu od mého otce, když jsem doufal, že dostanu auto. Pokud si nejste jistí rozpočtem:

• Začněte tím, že uvedete své měsíční výdaje a data splatnosti každý měsíc
• Kromě toho nebo pod to, zapište si příštích šest měsíců výplat
• Snadné rozložení rozpočtu je napsání data výplaty, za kterým následuje + $ _____, a potom pod toto zapsání názvu účtů, které musíte k tomuto datu zaplatit, s - $ ____ (zbývající po). Níže je příklad ode mě.

Udělejte to dopředu a uvidíte, kolik kroutícího prostoru máte ve svém rozpočtu na věci, jako je nájem, poplatky za vodu / kanalizaci / odpadky (v případě, že si je váš byt bude účtovat), internet (v naší době je to nutnost pro vysokou školu) a náklady jako benzín / autobus / jídlo / potraviny / toaletní potřeby atd.

Velmi základní (pouze dva záznamy), ale dobrý začátek pro ty, kteří potřebují vizuál.

Ben Yesland

Umístění

Kde pracujete a kde chcete žít? Pokud se vše zakáže, něco se stane s vaším zdrojem dopravy (auto se pokazí, nemůže si dovolit autobus mezi výplatami atd.), Zvažte, jak se dostanete do práce.

Pokud žijete napříč městem a nemáte žádné zálohy, můžete se do této vzdálenosti dostat do práce a z práce. Musel jsem to udělat, není to legrace, zvlášť když to musíte udělat až pětkrát týdně. Dalším faktorem je, kde je nejbližší obchod s potravinami? To jsou věci, na které musíte určitě myslet.

Spolubydlící

Pokud jde o spolubydlící, shledal jsem toto prohlášení až příliš pravdivým: „Někoho neznáš, dokud s ním nežiješ.“ Možná jste byli nejlepšími přáteli od první třídy, ale neznáte skutečný životní styl a návyky této osoby. Upřímně si promyslete, jaké by to bylo žít s nimi, než se do toho vrhnete. Musíte zvážit, jak se věci, jako jsou peníze, čistota, údržba životního prostoru a životní styl (pití, kouření, ostatní přátelé, pozdě nebo v posteli brzy) ovlivní vaše přátelství.

Velmi doporučuji sednout si s nimi, sestavit rozpočet domu a stanovit velmi jasná pravidla domu. Nechcete, aby z přátelství vyrostlo přátelství. Už se mi to stalo a viděl jsem, jak se to stalo ostatním.

Jakmile znáte svůj rozpočet a potřeby

Takže víte, jaký je váš rozpočet, víte, kde ve městě chcete bydlet, máte stabilní práci a máte plán útoku. Teď je to jen zjištění, že perfektně sedí.

To, co chcete hledat, není něco, co prostě vypadá dobře. Zavolejte a prohlédněte si inzeráty. Craigslist, místní noviny a další mají skvělé příspěvky pro byty / malé domy / duplexy k pronájmu. Zde je několik věcí, které je třeba mít na paměti.

Pokud je nájemné uvedeno pouze v ceně, zeptejte se předem na tyto otázky:

1. (Pokud máte domácí mazlíčky) Jaké jsou zásady vkladu domácích mazlíčků? Existuje pronájem zvířat?
2. Co je to záloha a jaká je nutná záloha? Často je to 1 1/2násobek hodnoty nájemného. Budete se chtít ujistit, že to máte uložené. Pokud nemáte a musíte se okamžitě přestěhovat, existují nějaké komunitní zdroje, které vám pomohou, a případně můžete spolupracovat s pronajímatelem a provádět platby během prvního měsíce, abyste to pokryli.
3. Mějte na paměti, že vy (a lidé, se kterými žijete) možná budete muset prokázat, že činíte trojnásobek hodnoty nájemného, ​​abyste získali schválení. Je tomu tak proto, aby věděli, že pokud někdo ztratí práci, stále může dostat nájem.
4. Zeptejte se, na které veřejné služby se vztahuje a co je třeba platit nájemcem.
5. Zeptejte se na nájemní smlouvu. Je to nutné na rok? Půl roku? Nebo neexistuje žádný leasing?
6. Je za podání žádosti nějaký poplatek a je tento poplatek vratný nebo se vztahuje na zálohu?

Jakmile budete mít tyto odpovědi a budete s nimi spokojeni, domluvte si schůzku se sledováním.

Podívejte se na místo a zeptejte se na další otázky

Když se dostanete dovnitř, abyste si prohlédli nové sídlo, vezměte si s sebou poplatek za podání přihlášky nebo možná šek, který vám napíše, pokud se vám líbí. Chcete se rozhlížet po okolí a zjistit, zda vám to opravdu vyhovuje. Ptejte se na otázky, jaký je největší problém s údržbou, který tato jednotka měla? Je něco, na co je třeba se dívat, na co se možná už nějakou dobu nedíváme (instalatérství je s tím velké!)? Došlo k nějakému předchozímu poškození, o kterém byste měli vědět (možné otvory ve stěnách atd., Kde mohou být o něco slabší)?

Podívejte se také na to, jak probíhá ohřev. Pokud platíte za veřejné služby a má topné oleje, zeptejte se, zda pokrývají první plnění a více nebo ne. Ropné teplo je extrémně drahé a vy nechcete vyčerpávat uprostřed zimy. Nevěděli jsme o nákladech na naftu a předtím jsme se dostali do staršího domu. Stálo to téměř 1200 dolarů za jednu náplň, která nevydržela ani v zimě. Bylo to strašné. Pro vaše zdraví a bezpečnost nahlédněte do topení.

Podepište papíry!

Pokud dům nevypadá špatně a vy jste bez váhání odpověděli na všechny své otázky, pokračujte a podepište tyto papíry!

Jsem si jist, že mi uniklo několik různých šancí a cílů, ale budu se určitě aktualizovat, pokud budu uvažovat o dalších, pokud jde o tyto kroky. A prosím, těšte se na můj další článek o životních radách! Komentáře jsou vítány. Děkuji!