Jak napsat reklamu na bydlení pro byt nebo spolubydlící na craigslist

Fotografický kredit: brianDhawkins přes Compfight cc

Buďte proaktivní: Umístěte svůj vlastní inzerát

Hledáte nové místo k životu? Craigslist je skvělé místo k nalezení! Přesto existuje spousta podvodů spolu se špatně napsanými reklamami na místa, která nejsou vhodná. Psaní vlastní reklamy na bydlení Craigslist je efektivní způsob, jak najít domov, který vyhovuje vašim potřebám.

Důvod:

Úspora času: Nemusíte česat reklamy a rozesílat e-maily. Pronajímatelé a spolubydlící k vám chodí.
Lepší shody: Přitahujete pozornost pronajímatelů / spolubydlících, kteří jsou sami aktivní a dbají zejména na to, aby se dobře hodili.
Alternativní ubytování: Majitelé suterénních a tchánských bytů možná nebudou chtít inzerovat ze strachu, že přilákají pozornost místních úředníků v oblasti bydlení. Tito lidé se při hledání nájemců obvykle spoléhají na reklamy z ústního podnětu nebo na bydlení.

Tvorba informativního nadpisu

Silný, informativní nadpis přiláká pronajímatele nebo spolubydlící do vaší reklamy na bydlení. Pamatujte, že na Craigslistu jsou reklamy seřazeny podle data, viditelný je pouze nadpis. To znamená, že nadpis musí obsahovat důležité informace o vašich požadavcích, jako je umístění, datum příjezdu a co si můžete dovolit.

Ujistěte se, že váš nadpis obsahuje následující:

Maximální nájemné, které chcete platit každý měsíc. Uveďte toto jako první v nadpisu. Upřesněte, zda tento údaj zahrnuje nástroje.
Počet lidí, kteří budou v prostoru žít. Pokud máte domácího mazlíčka, uveďte to také.
Pokud dáváte přednost umístění, uveďte to buď křižovatkami, nebo stanicí / zastávkou veřejné dopravy.
Typ bydlení: Byt, dům, pokoj atd.
Vámi požadované datum nastěhování.
Pokud hledáte spolubydlícího, uveďte své pohlaví a věkové rozpětí (tj. „V polovině dvacátých let“ nebo „počátkem třicátých let“).

Zde je několik informativních příkladů:

„700 $ (včetně služeb), profesionální žena ve svých 30 letech, hledá vlastní pokoj poblíž hlavního vlakového nádraží před 10/1“
„Poplatky 450 $ a více, student ve věku kolem dvaceti let, potřebuje na školní rok do 9. září vlastní pokoj poblíž kampusu univerzity Jane Doe
„800 $ + poplatky, m / f pár potřebuje podnájem na červen, červenec, srpen, blízko veřejné dopravy“

Fotografický kredit: Victor1558 přes Compfight cc

Prodejte se

Nezapomeňte, že váš inzerát v oblasti bydlení je reklama: Snažíte se prodat jako nájemce, nájemník nebo spolubydlící.

Vaše reklama by se měla zaměřit na výhody pronájmu / ubytování u vás, nikoli pouze na seznam toho, co v životní situaci potřebujete / chcete.

Jak se prodat v reklamě na bydlení?

Pronajímatelům a spolubydlícím jde především o vaši schopnost platit nájem a vyjít s lidmi. Dobré pracovní výsledky jsou v obou ohledech uklidňující, zejména pokud jste ochotni předložit doklad o příjmu i délce zaměstnání. Použijte takový jazyk: „Jsem zaměstnán a jsem u stejné společnosti posledních 5 let. Personální oddělení mé společnosti to ráda potvrdí.“

Čím méně „rozdělovačů“ máte, tím lépe, takže pokud jste ve své situaci velmi flexibilní, zahrajte si to. Například: „Nemám žádné domácí mazlíčky, ale jsem k nim velmi přátelský. Nekuřím ani nepiju, ale nevadí vám to. Jsem vegetarián, ale ne militantní a nemám žádné problém žít s pojídači masa. “

Pokud máte nějaké speciální dovednosti nebo zdroje, uveďte je. Ve skutečnosti, pokud máte dovednosti nebo prostředky, které spolubydlící nebo pronajímatel mohou využít, můžete dokonce získat přestávku v nájmu. Zde je několik příkladů: „Jsem vášnivým zahradníkem a rád bych našel místo se zahradou (nebo prostorem pro zahradu.) Nebo „ Pracoval jsem v krajinářství a uvažoval bych o výměně krajinářských prací za snížení nájemného. “ nebo „Mám své vlastní vozidlo a mohu pomoci s přepravními potřebami výměnou za snížení nájemného.“

Pokud je vaše situace trochu neobvyklá (tj. Hledáte pokoj k pronájmu nebo spolubydlící a máte více než 35 let), někteří pronajímatelé nebo spolubydlící by se mohli zajímat o vaši stabilitu. Do reklamy vložte krátké vysvětlení, například „Procházím rozvodem.“ nebo „Právě jsem se přestěhoval do oblasti a šetřím si na zálohu na svém vlastním místě.“ může tyto obavy potlačit.

Potřeby a lámače obchodů

Poté, co jste vysvětlili výhody toho, že jste jako spolubydlící / nájemce, měli byste vysvětlit, co v obytném prostoru potřebujete. Zejména je třeba uvést seznam „rozdělovačů dohod: Ty věci, které vám absolutně zabrání v tom, abyste vůbec mohli uvažovat o životě na konkrétním místě. Potřeby a rozdělovače obchodů se budou lišit od člověka k člověku, ale zde jsou některé velké:

Kouření: Pokud chcete kouřit nebo nemůžete žít s kuřákem, řekněte to. Totéž platí pro pití.
Časový plán: Pokud jste v noci, můžete žít s denními lidmi nebo naopak? Napětí rychle narůstá, když se plány srazí.
Doprava: Pokud neřídíte, musíte být v blízkosti veřejné dopravy a / nebo vaší školy / zaměstnání. V ideálním případě byste měli uvést, ve kterých čtvrtích máte zájem, a zároveň uvést, jakou potřebu hromadné dopravy potřebujete.
Strava, náboženství, politika: Dietní problémy (tj. Vegetariánství nebo extrémní potravinové alergie), náboženské přesvědčení, politické pozice atd., To vše mohou být v životní situaci velmi konfliktní problémy. Pokud máte z kteréhokoli z nich silné pocity, uveďte je v reklamě.
Vybavení: Potřebujete úložný prostor? Potřebujete kromě svého pokoje přístup do kuchyně a / nebo obývacího prostoru? Potřebujete vlastní koupelnu?
Přístupnost: Máte zdravotní problémy, které mohou vyžadovat speciální ubytování, jako je skladování léků v chladu, likvidace / speciální zacházení s injekčními jehlami, sledování vaší fyzické pohody, například sledování inzulínového šoku a / nebo záchvaty? Jste na invalidním vozíku a potřebujete přístupný prostor? Potřebujete přístup k pevné telefonní lince v případě nouze?
Domácí mazlíčci: Máte domácí mazlíčky? Máte rádi domácí mazlíčky? Máte alergie na domácí mazlíčky?
Zařízení: Je místo zařízené? Pokud ano a máte svůj vlastní nábytek, přestěhuje pronajímatel svůj nábytek ven?
Délka pronájmu: Jak dlouho bude místo k dispozici? Jinými slovy, bude se od vás očekávat, že na určitou dobu podepíšete nájemní smlouvu, nebo si budete pronajímat měsíc od měsíce?
Hosté: Máte dalšího významného, který s vámi bude muset čas od času zůstat (zejména pokud jsou na velké vzdálenosti a ve městě potřebují ubytování)? Uveďte to ve své reklamě. Jste také v pohodě s dalšími významnými spánku? Pokud ne, uveďte to také ve své reklamě.
Poruchy: Jste hudebník, který potřebuje trénovat, nebo umělec s páchnoucími špinavými barvami? Potenciální majitelé a / nebo spolubydlící by o tom měli vědět.
Zůstaňte připojeni: Potřebujete přístup k internetu? Kabelová televize? Upřesněte, co potřebujete (bezdrátové připojení, pevná linka atd.).

Fotografický kredit: goldsardine přes Compfight cc

Vítězný závěr

Ukončete svou reklamu přátelským a pozitivním závěrem. Nezapomeňte také požádat respondenty, aby vám poskytli nejlepší způsob, jak je kontaktovat (telefon, e-mail atd.), A nejlepší časy, kdy je lze zastihnout. Přeji vám při hledání bydlení to nejlepší!

Užitečné odkazy pro nájemce

Pomoc s depozity zabezpečení pronájmu - zákony o vrácení peněz a odpočtech Pronajímáte

byt v současné době? Zjistěte více o vstupech a výstupech bezpečnostních vkladů pronajímatele a nájemce, včetně zákonů o tom, jak platit a získat je zpět.
Problémy se spolubydlícími: Pět věcí, na které je třeba myslet

Uvažujete o tom, že si vezmete spolubydlícího, který by vám pomohl zaplatit nájem nebo hypotéku? Přečtěte si o nebezpečích a rizicích a o tom, co můžete udělat, abyste se chránili.